Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Dalsvinget 25

Villa · 118 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.228 kr/m².1.435.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalsvinget gns: 10.721 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.727 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.100.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,56 pct. siden feb. 2020
259k570k882k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020243. feb. 2020476.000 kr.12. jan. 2026995.000 kr.23. feb. 2026995.000 kr.I dag · vores estimat1.100.062 kr.Markedet · 1992374.768 kr.Markedet · 1993466.336 kr.Markedet · 1994512.592 kr.Markedet · 1995576.312 kr.Markedet · 1996619.854 kr.Markedet · 1997668.588 kr.Markedet · 1998700.566 kr.Markedet · 1999812.194 kr.Markedet · 2000519.436 kr.Markedet · 2001549.644 kr.Markedet · 2002722.042 kr.Markedet · 2003655.844 kr.Markedet · 2004778.446 kr.Markedet · 2005638.380 kr.Markedet · 2006930.076 kr.Markedet · 2007989.548 kr.Markedet · 2008792.606 kr.Markedet · 2009752.132 kr.Markedet · 2010522.032 kr.Markedet · 20111.012.440 kr.Markedet · 20121.083.240 kr.Markedet · 2013916.270 kr.Markedet · 2014920.518 kr.Markedet · 2015910.724 kr.Markedet · 2016662.688 kr.Markedet · 2017919.102 kr.Markedet · 20181.078.166 kr.Markedet · 2019916.742 kr.Markedet · 20201.187.906 kr.Markedet · 20211.080.290 kr.Markedet · 20221.150.736 kr.Markedet · 20231.261.656 kr.Markedet · 20241.221.300 kr.Markedet · 20251.353.578 kr.Markedet · 20261.235.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2020 · Alm. Salg
476.000 kr.
12. jan. 2026 · Alm. Salg
995.000 kr.
23. feb. 2026 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.100.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte995.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte476.000 kr.
  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 1976majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsvinget 14
7200 Grindsted		118 m²141 m23-12-20231.245.000 kr.10.551 kr./m²
Dalsvinget 1
7200 Grindsted		131 m²152 m27-09-20241.775.000 kr.13.550 kr./m²
Dalsvinget 33
7200 Grindsted		135 m²38 m12-03-20251.720.000 kr.12.741 kr./m²
Dalsvinget 57
7200 Grindsted		150 m²174 m12-09-20241.700.000 kr.11.333 kr./m²
Dalsøvej 83
7200 Grindsted		122 m²250 m07-10-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Abildvej 15
7200 Grindsted		120 m²433 m11-08-20261.405.000 kr.11.708 kr./m²
Ribersvej 216
7200 Grindsted		120 m²523 m19-05-20251.150.000 kr.9.583 kr./m²
Dalsøvej 171
7200 Grindsted		123 m²468 m09-04-2024995.000 kr.8.089 kr./m²
Dalsøvej 67
7200 Grindsted		128 m²134 m18-02-20261.295.000 kr.10.117 kr./m²
Dalsøvej 5
7200 Grindsted		127 m²290 m17-07-20241.720.000 kr.13.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden