Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Dalsvinget 15

Villa · 190 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2011. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.353 kr/m².2.741.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalsvinget gns: 11.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.679.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,90 pct. siden maj 2004
335k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20041.375.000 kr.I dag · vores estimat2.679.862 kr.Markedet · 1992940.500 kr.Markedet · 1993920.740 kr.Markedet · 1994971.850 kr.Markedet · 1995951.140 kr.Markedet · 1996916.750 kr.Markedet · 1997334.970 kr.Markedet · 19981.301.880 kr.Markedet · 19991.326.960 kr.Markedet · 20001.030.940 kr.Markedet · 20011.396.690 kr.Markedet · 20021.204.220 kr.Markedet · 20031.333.800 kr.Markedet · 20041.387.000 kr.Markedet · 20051.380.540 kr.Markedet · 20061.696.320 kr.Markedet · 20072.157.070 kr.Markedet · 20082.361.320 kr.Markedet · 20091.812.980 kr.Markedet · 2010470.440 kr.Markedet · 20111.922.610 kr.Markedet · 20121.911.970 kr.Markedet · 20132.031.100 kr.Markedet · 20141.708.100 kr.Markedet · 20151.771.560 kr.Markedet · 20162.079.360 kr.Markedet · 20171.717.220 kr.Markedet · 20181.623.360 kr.Markedet · 20191.955.860 kr.Markedet · 20202.153.080 kr.Markedet · 20212.272.400 kr.Markedet · 20222.533.840 kr.Markedet · 20232.383.360 kr.Markedet · 20242.741.700 kr.Markedet · 20252.730.680 kr.Markedet · 20263.454.580 kr.Markedet · 20273.727.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.679.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsvinget 1
6400 Sønderborg		141 m²104 m07-01-20251.650.000 kr.11.702 kr./m²
Dalsvinget 24
6400 Sønderborg		114 m²55 m05-01-20251.219.000 kr.10.693 kr./m²
Ringgade 210
6400 Sønderborg		182 m²122 m21-02-20242.325.000 kr.12.775 kr./m²
Kongevej 16
6400 Sønderborg		195 m²669 m27-11-20232.400.000 kr.12.308 kr./m²
Jens Freudendahls Vej 9
6400 Sønderborg		197 m²605 m07-02-20245.800.000 kr.29.442 kr./m²
Møllegade 8
6400 Sønderborg		198 m²568 m22-08-20252.900.000 kr.14.646 kr./m²
Porsebjerg 10
6400 Sønderborg		176 m²348 m19-08-20253.350.000 kr.19.034 kr./m²
Søvang 20, Ulkebøl
6400 Sønderborg		189 m²998 m21-08-20263.195.000 kr.16.905 kr./m²
Blommehaven 3
6400 Sønderborg		184 m²870 m29-10-20242.650.000 kr.14.402 kr./m²
Alsgade 85
6400 Sønderborg		166 m²301 m03-01-20241.930.000 kr.11.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden