Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Dalsvænget 13

Villa · 155 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.725 kr/m².2.248.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.993.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,83 pct. siden okt. 2023
201k726k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat1.993.774 kr.Markedet · 1992736.250 kr.Markedet · 1993609.460 kr.Markedet · 1994667.740 kr.Markedet · 1995715.015 kr.Markedet · 1996832.660 kr.Markedet · 1997862.420 kr.Markedet · 19981.020.055 kr.Markedet · 19991.071.205 kr.Markedet · 2000953.095 kr.Markedet · 20011.260.150 kr.Markedet · 20021.073.840 kr.Markedet · 20031.137.235 kr.Markedet · 2004958.210 kr.Markedet · 2005533.975 kr.Markedet · 20061.409.725 kr.Markedet · 20071.640.365 kr.Markedet · 20081.807.455 kr.Markedet · 20091.614.635 kr.Markedet · 20101.212.255 kr.Markedet · 20111.329.280 kr.Markedet · 20121.134.135 kr.Markedet · 20131.338.115 kr.Markedet · 2014934.805 kr.Markedet · 20151.284.330 kr.Markedet · 20161.337.805 kr.Markedet · 20171.237.365 kr.Markedet · 20181.696.940 kr.Markedet · 20191.916.730 kr.Markedet · 20202.081.650 kr.Markedet · 20211.867.905 kr.Markedet · 20222.054.060 kr.Markedet · 20231.768.240 kr.Markedet · 20241.761.420 kr.Markedet · 20252.258.660 kr.Markedet · 20261.967.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.993.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønningevej 51
5550 Langeskov		152 m²153 m12-06-20252.995.000 kr.19.704 kr./m²
Dalstrøget 29
5550 Langeskov		149 m²174 m27-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²
Bakkegårds Allé 56
5550 Langeskov		152 m²402 m04-06-20242.595.000 kr.17.072 kr./m²
Bakkegårds Allé 55
5550 Langeskov		158 m²510 m11-09-20242.900.000 kr.18.354 kr./m²
Bakkegårds Allé 5
5550 Langeskov		156 m²617 m29-04-20242.800.000 kr.17.949 kr./m²
Drosselvej 4
5550 Langeskov		146 m²256 m04-09-20251.950.000 kr.13.356 kr./m²
Dalkær 6
5550 Langeskov		167 m²189 m27-01-20251.995.000 kr.11.946 kr./m²
Rørsangervej 12
5550 Langeskov		150 m²551 m19-03-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Tranevænget 15
5550 Langeskov		153 m²728 m15-12-20241.800.000 kr.11.765 kr./m²
Dalstrøget 19
5550 Langeskov		143 m²214 m10-02-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden