Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4140 Borup

Dalstrøget 9

Villa · 160 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 699 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 1994. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.491 kr/m².3.439.900 kr.
  2. 2Vores vurdering3.760.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,04 pct. siden sep. 2025
291k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.650.000 kr.I dag · vores estimat3.760.970 kr.Markedet · 1992618.240 kr.Markedet · 1993769.600 kr.Markedet · 1994878.880 kr.Markedet · 1995630.720 kr.Markedet · 1996818.880 kr.Markedet · 1997909.760 kr.Markedet · 1998375.200 kr.Markedet · 19991.305.760 kr.Markedet · 20001.568.160 kr.Markedet · 20011.558.560 kr.Markedet · 20021.759.040 kr.Markedet · 20031.608.160 kr.Markedet · 2004961.440 kr.Markedet · 2005621.920 kr.Markedet · 20062.869.440 kr.Markedet · 20073.324.640 kr.Markedet · 20082.926.720 kr.Markedet · 20091.868.000 kr.Markedet · 20102.418.080 kr.Markedet · 20112.306.560 kr.Markedet · 20121.953.120 kr.Markedet · 20131.748.000 kr.Markedet · 20142.073.440 kr.Markedet · 20151.426.880 kr.Markedet · 20161.997.440 kr.Markedet · 20172.347.520 kr.Markedet · 20182.811.200 kr.Markedet · 20192.826.720 kr.Markedet · 20203.493.280 kr.Markedet · 20213.187.200 kr.Markedet · 20223.170.560 kr.Markedet · 20232.745.600 kr.Markedet · 20243.168.960 kr.Markedet · 20253.573.920 kr.Markedet · 20263.341.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.760.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 17
4140 Borup		154 m²104 m18-11-20253.700.000 kr.24.026 kr./m²
Dalstrøget 11
4140 Borup		188 m²26 m15-11-20253.725.000 kr.19.814 kr./m²
Dalstrøget 80
4140 Borup		124 m²225 m30-09-20252.925.000 kr.23.589 kr./m²
Dalstrøget 84
4140 Borup		108 m²199 m18-03-20242.200.000 kr.20.370 kr./m²
Neergaardparken 7
4140 Borup		161 m²314 m03-07-20243.395.000 kr.21.087 kr./m²
Skovbrynet 20
4140 Borup		157 m²647 m17-02-20253.136.000 kr.19.975 kr./m²
Skovbrynet 28
4140 Borup		162 m²743 m26-08-20243.570.000 kr.22.037 kr./m²
Ørnehøj 13
4140 Borup		150 m²383 m10-05-20254.445.000 kr.29.633 kr./m²
Ørningevej 2
4140 Borup		167 m²546 m13-10-20254.383.000 kr.26.246 kr./m²
Elmevej 33
4140 Borup		161 m²857 m18-01-20252.920.000 kr.18.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden