Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Dalstrøget 89, 1. tv

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
3262 m²
Bebygget areal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.544 kr/m².2.632.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 38.136 kr/m² (135 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 48.616 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.406.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,22 pct. siden mar. 2026
302k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.862.400 kr.I dag · vores estimat2.406.546 kr.Markedet · 1992370.520 kr.Markedet · 1993362.496 kr.Markedet · 1994394.887 kr.Markedet · 1995435.833 kr.Markedet · 1996421.496 kr.Markedet · 1997468.224 kr.Markedet · 1998532.239 kr.Markedet · 1999602.272 kr.Markedet · 2000783.520 kr.Markedet · 2001817.681 kr.Markedet · 2002836.620 kr.Markedet · 2003950.313 kr.Markedet · 20041.032.205 kr.Markedet · 20051.172.979 kr.Markedet · 20061.583.796 kr.Markedet · 20071.517.716 kr.Markedet · 20081.500.901 kr.Markedet · 2009856.326 kr.Markedet · 20101.362.428 kr.Markedet · 2011977.453 kr.Markedet · 2012949.546 kr.Markedet · 20131.014.092 kr.Markedet · 20141.365.850 kr.Markedet · 20151.293.693 kr.Markedet · 20161.732.417 kr.Markedet · 20171.671.352 kr.Markedet · 20181.792.774 kr.Markedet · 20191.742.801 kr.Markedet · 20202.083.880 kr.Markedet · 20212.092.966 kr.Markedet · 20222.301.531 kr.Markedet · 20231.881.923 kr.Markedet · 20242.036.916 kr.Markedet · 20252.291.442 kr.Markedet · 20262.977.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.862.400 kr.
I dag · vores estimat
2.406.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, familiehandel1.862.400 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 89, st. tv
2870 Dyssegård 		59 m²0 m19-02-20263.200.000 kr.54.237 kr./m²
Dalstrøget 89, 3. tv
2870 Dyssegård 		59 m²0 m16-08-20252.795.000 kr.47.373 kr./m²
Dalstrøget 89, 2. tv
2870 Dyssegård 		59 m²0 m06-05-20252.250.000 kr.38.136 kr./m²
Dalstrøget 85, 1. tv
2870 Dyssegård 		59 m²31 m23-01-20252.385.000 kr.40.424 kr./m²
Dalstrøget 83, 2. th
2870 Dyssegård 		59 m²47 m18-02-20262.875.000 kr.48.729 kr./m²
Dalstrøget 83, 3. tv
2870 Dyssegård 		59 m²47 m21-11-20232.190.000 kr.37.119 kr./m²
Dalstrøget 69, st. th
2870 Dyssegård 		59 m²94 m06-02-20252.350.000 kr.39.831 kr./m²
Dalstrøget 69, 3. th
2870 Dyssegård 		59 m²94 m28-05-20242.300.000 kr.38.983 kr./m²
Dalstrøget 69, st. tv.
2870 Dyssegård		59 m²94 m20-04-20263.625.000 kr.61.441 kr./m²
Dalstrøget 71, 2. th
2870 Dyssegård 		60 m²81 m08-04-20242.350.000 kr.39.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden