Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Dalstrøget 30

Villa · 170 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.340 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
830.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.648 kr/m².2.599.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.553.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,45 pct. siden jul. 2000
326k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20001.225.000 kr.I dag · vores estimat2.553.500 kr.Markedet · 1992740.690 kr.Markedet · 1993697.170 kr.Markedet · 1994910.350 kr.Markedet · 1995764.830 kr.Markedet · 1996478.550 kr.Markedet · 1997771.970 kr.Markedet · 19981.088.850 kr.Markedet · 19991.160.250 kr.Markedet · 20001.253.070 kr.Markedet · 20011.295.910 kr.Markedet · 20021.337.050 kr.Markedet · 20031.292.510 kr.Markedet · 20041.538.330 kr.Markedet · 20051.806.590 kr.Markedet · 20062.354.160 kr.Markedet · 20072.463.810 kr.Markedet · 20082.185.690 kr.Markedet · 20092.067.540 kr.Markedet · 20101.712.750 kr.Markedet · 20111.473.560 kr.Markedet · 20121.665.490 kr.Markedet · 20131.442.790 kr.Markedet · 20142.071.960 kr.Markedet · 20151.518.610 kr.Markedet · 20162.262.020 kr.Markedet · 20171.124.040 kr.Markedet · 20182.314.720 kr.Markedet · 20192.019.090 kr.Markedet · 20202.385.270 kr.Markedet · 20212.539.120 kr.Markedet · 20222.652.170 kr.Markedet · 20232.746.180 kr.Markedet · 20242.531.640 kr.Markedet · 20252.569.720 kr.Markedet · 20262.465.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2000 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.553.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 28
8450 Hammel		165 m²23 m15-06-20262.900.000 kr.17.576 kr./m²
Dalstrøget 58
8450 Hammel		172 m²201 m21-01-20252.600.000 kr.15.116 kr./m²
Dalstrøget 10
8450 Hammel		186 m²150 m04-03-20253.025.000 kr.16.263 kr./m²
Dalstrøget 38
8450 Hammel		146 m²82 m21-05-20252.050.000 kr.14.041 kr./m²
Dalstrøget 6
8450 Hammel		282 m²178 m07-03-20263.050.000 kr.10.816 kr./m²
Møllevangen 121
8450 Hammel		169 m²261 m22-06-20252.795.000 kr.16.538 kr./m²
Møllevangen 11
8450 Hammel		170 m²348 m02-05-20261.900.000 kr.11.176 kr./m²
Solsortevej 12
8450 Hammel		165 m²117 m22-02-20242.200.000 kr.13.333 kr./m²
Drosselvej 2
8450 Hammel		178 m²219 m15-08-20262.600.000 kr.14.607 kr./m²
Kløvervej 2
8450 Hammel		169 m²584 m14-05-20252.875.000 kr.17.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden