Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Dalstrøget 20

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.275 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.389 kr/m².2.642.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.562.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 28
8450 Hammel		165 m²32 m15-06-20262.900.000 kr.17.576 kr./m²
Dalstrøget 58
8450 Hammel		172 m²256 m21-01-20252.600.000 kr.15.116 kr./m²
Dalstrøget 38
8450 Hammel		146 m²136 m21-05-20252.050.000 kr.14.041 kr./m²
Dalstrøget 10
8450 Hammel		186 m²106 m04-03-20253.025.000 kr.16.263 kr./m²
Dalstrøget 6
8450 Hammel		282 m²126 m07-03-20263.050.000 kr.10.816 kr./m²
Solsortevej 12
8450 Hammel		165 m²70 m22-02-20242.200.000 kr.13.333 kr./m²
Spurvevej 8
8450 Hammel		160 m²245 m30-07-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Fasanvej 10
8450 Hammel		158 m²275 m24-03-20243.200.000 kr.20.253 kr./m²
Vadstedvej 26
8450 Hammel		161 m²430 m03-10-20242.500.000 kr.15.528 kr./m²
Rypevej 2
8450 Hammel		156 m²195 m21-05-20252.100.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden