Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4140 Borup

Dalstrøget 11

Villa · 188 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 688 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.614 kr/m².3.944.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.297.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,37 pct. siden jan. 2026
342k1,6M2,8M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20263.725.000 kr.I dag · vores estimat4.297.694 kr.Markedet · 1992726.432 kr.Markedet · 1993904.280 kr.Markedet · 19941.032.684 kr.Markedet · 1995741.096 kr.Markedet · 1996962.184 kr.Markedet · 19971.068.968 kr.Markedet · 1998440.860 kr.Markedet · 19991.534.268 kr.Markedet · 20001.842.588 kr.Markedet · 20011.831.308 kr.Markedet · 20022.066.872 kr.Markedet · 20031.889.588 kr.Markedet · 20041.129.692 kr.Markedet · 2005730.756 kr.Markedet · 20063.371.592 kr.Markedet · 20073.906.452 kr.Markedet · 20083.438.896 kr.Markedet · 20092.194.900 kr.Markedet · 20102.841.244 kr.Markedet · 20112.710.208 kr.Markedet · 20122.294.916 kr.Markedet · 20132.053.900 kr.Markedet · 20142.436.292 kr.Markedet · 20151.676.584 kr.Markedet · 20162.346.992 kr.Markedet · 20172.758.336 kr.Markedet · 20183.303.160 kr.Markedet · 20193.321.396 kr.Markedet · 20204.104.604 kr.Markedet · 20213.744.960 kr.Markedet · 20223.725.408 kr.Markedet · 20233.226.080 kr.Markedet · 20243.723.528 kr.Markedet · 20254.199.356 kr.Markedet · 20263.925.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2026 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.297.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 9
4140 Borup		160 m²26 m10-07-20253.650.000 kr.22.812 kr./m²
Dalstrøget 17
4140 Borup		154 m²78 m18-11-20253.700.000 kr.24.026 kr./m²
Dalstrøget 80
4140 Borup		124 m²205 m30-09-20252.925.000 kr.23.589 kr./m²
Dalstrøget 84
4140 Borup		108 m²177 m18-03-20242.200.000 kr.20.370 kr./m²
Ørnehøj 6
4140 Borup		185 m²316 m18-03-20244.995.000 kr.27.000 kr./m²
Kløvermarken 2
4140 Borup		184 m²922 m20-05-20244.950.000 kr.26.902 kr./m²
Solsikkemarken 13
4140 Borup		190 m²1,1 km14-12-20255.100.000 kr.26.842 kr./m²
Søvej 35
4140 Borup		191 m²1,1 km13-07-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²
Græsmarken 11
4140 Borup		187 m²1,3 km03-01-20242.920.000 kr.15.615 kr./m²
Ørningevej 7B
4140 Borup		171 m²580 m06-01-20263.010.000 kr.17.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden