Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Dalmosevej 9

Villa · 138 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.868 kr/m².9.814.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalmosevej gns: 64.800 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.696 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.539.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+447,42 pct. siden aug. 2002
730k3,7M6,8M9,8M12,8M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20021.560.000 kr.I dag · vores estimat8.539.689 kr.Markedet · 1992972.900 kr.Markedet · 1993772.524 kr.Markedet · 1994854.496 kr.Markedet · 19951.310.034 kr.Markedet · 19961.054.872 kr.Markedet · 19971.485.570 kr.Markedet · 19981.624.812 kr.Markedet · 19991.825.050 kr.Markedet · 20002.172.258 kr.Markedet · 20012.136.240 kr.Markedet · 20021.903.296 kr.Markedet · 20032.406.996 kr.Markedet · 20042.713.218 kr.Markedet · 20052.552.862 kr.Markedet · 20064.550.688 kr.Markedet · 20073.766.158 kr.Markedet · 20082.976.660 kr.Markedet · 20093.287.988 kr.Markedet · 20102.929.050 kr.Markedet · 20113.808.524 kr.Markedet · 20123.154.266 kr.Markedet · 20133.743.526 kr.Markedet · 20144.341.342 kr.Markedet · 20154.189.128 kr.Markedet · 20163.539.976 kr.Markedet · 20174.941.918 kr.Markedet · 20184.996.152 kr.Markedet · 20196.155.904 kr.Markedet · 20205.666.418 kr.Markedet · 20217.072.500 kr.Markedet · 202210.491.588 kr.Markedet · 20236.841.074 kr.Markedet · 20249.597.486 kr.Markedet · 20259.773.850 kr.Markedet · 20269.555.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2002 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
8.539.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1939Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engblommevej 4
2400 København NV		137 m²155 m22-02-20248.025.000 kr.58.577 kr./m²
Hvidkløvervej 6
2400 København NV		143 m²195 m30-06-202611.300.000 kr.79.021 kr./m²
Stenkløvervej 10
2400 København NV		143 m²367 m23-06-20259.260.000 kr.64.755 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²680 m30-11-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²680 m30-09-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²
Emdrup Mosevej 6
2400 København NV		143 m²590 m15-10-20259.012.000 kr.63.021 kr./m²
Hvidkløvervej 18
2400 København NV		126 m²237 m17-02-20268.725.000 kr.69.246 kr./m²
Pernillevej 4
2400 København NV		138 m²980 m07-03-20249.175.000 kr.66.486 kr./m²
Pernillevej 20
2400 København NV		140 m²880 m11-03-202510.850.000 kr.77.500 kr./m²
Emdrup Kærvej 2
2400 København NV		132 m²679 m01-06-20269.400.000 kr.71.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden