Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Dalmosevej 2A

Villa · 162 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 519 m², 7 værelser, opført i 1922, renoveret i 1951. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1951
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.137 kr/m².10.269.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalmosevej gns: 64.800 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.696 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.916.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+524,88 pct. siden sep. 1997
857k4,4M7,9M11,5M15,0M19921996200020042008201220162020202410. sep. 19971.587.000 kr.I dag · vores estimat9.916.819 kr.Markedet · 19921.142.100 kr.Markedet · 1993906.876 kr.Markedet · 19941.003.104 kr.Markedet · 19951.537.866 kr.Markedet · 19961.238.328 kr.Markedet · 19971.743.930 kr.Markedet · 19981.907.388 kr.Markedet · 19992.142.450 kr.Markedet · 20002.550.042 kr.Markedet · 20012.507.760 kr.Markedet · 20022.234.304 kr.Markedet · 20032.825.604 kr.Markedet · 20043.185.082 kr.Markedet · 20052.996.838 kr.Markedet · 20065.342.112 kr.Markedet · 20074.421.142 kr.Markedet · 20083.494.340 kr.Markedet · 20093.859.812 kr.Markedet · 20103.438.450 kr.Markedet · 20114.470.876 kr.Markedet · 20123.702.834 kr.Markedet · 20134.394.574 kr.Markedet · 20145.096.358 kr.Markedet · 20154.917.672 kr.Markedet · 20164.155.624 kr.Markedet · 20175.801.382 kr.Markedet · 20185.865.048 kr.Markedet · 20197.226.496 kr.Markedet · 20206.651.882 kr.Markedet · 20218.302.500 kr.Markedet · 202212.316.212 kr.Markedet · 20238.030.826 kr.Markedet · 202411.266.614 kr.Markedet · 202511.473.650 kr.Markedet · 202611.217.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1997 · Alm. Salg
1.587.000 kr.
I dag · vores estimat
9.916.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg1.587.000 kr.
  • 1951Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekløvervej 2
2400 København NV		157 m²226 m28-05-202612.750.000 kr.81.210 kr./m²
Emdrupgårdsvej 10
2400 København NV		156 m²384 m10-08-202612.650.000 kr.81.090 kr./m²
Stenkløvervej 3A
2400 København NV		152 m²232 m08-06-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Jeppes Allé 16
2400 København NV		160 m²771 m25-08-20249.650.000 kr.60.312 kr./m²
Hvidkløvervej 6
2400 København NV		143 m²121 m30-06-202611.300.000 kr.79.021 kr./m²
Emdrupgårdsvej 7
2400 København NV		179 m²357 m18-08-202410.250.000 kr.57.263 kr./m²
Støvnæs Allé 31
2400 København NV		162 m²1,2 km14-07-202410.200.000 kr.62.963 kr./m²
Stenkløvervej 10
2400 København NV		143 m²293 m23-06-20259.260.000 kr.64.755 kr./m²
Engblommevej 4
2400 København NV		137 m²169 m22-02-20248.025.000 kr.58.577 kr./m²
Emdrup Mosevej 6
2400 København NV		143 m²538 m15-10-20259.012.000 kr.63.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden