Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Dalmosevej 28

Villa · 164 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 685 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
685 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.674 kr/m².10.638.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalmosevej gns: 64.800 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.696 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.193.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,47 pct. siden jul. 1999
868k4,5M8,0M11,6M15,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19992.514.000 kr.I dag · vores estimat10.193.477 kr.Markedet · 19921.156.200 kr.Markedet · 1993918.072 kr.Markedet · 19941.015.488 kr.Markedet · 19951.556.852 kr.Markedet · 19961.253.616 kr.Markedet · 19971.765.460 kr.Markedet · 19981.930.936 kr.Markedet · 19992.168.900 kr.Markedet · 20002.581.524 kr.Markedet · 20012.538.720 kr.Markedet · 20022.261.888 kr.Markedet · 20032.860.488 kr.Markedet · 20043.224.404 kr.Markedet · 20053.033.836 kr.Markedet · 20065.408.064 kr.Markedet · 20074.475.724 kr.Markedet · 20083.537.480 kr.Markedet · 20093.907.464 kr.Markedet · 20103.480.900 kr.Markedet · 20114.526.072 kr.Markedet · 20123.748.548 kr.Markedet · 20134.448.828 kr.Markedet · 20145.159.276 kr.Markedet · 20154.978.384 kr.Markedet · 20164.206.928 kr.Markedet · 20175.873.004 kr.Markedet · 20185.937.456 kr.Markedet · 20197.315.712 kr.Markedet · 20206.734.004 kr.Markedet · 20218.405.000 kr.Markedet · 202212.468.264 kr.Markedet · 20238.129.972 kr.Markedet · 202411.405.708 kr.Markedet · 202511.615.300 kr.Markedet · 202611.356.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
2.514.000 kr.
I dag · vores estimat
10.193.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg2.514.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekløvervej 2
2400 København NV		157 m²437 m28-05-202612.750.000 kr.81.210 kr./m²
Emdrupgårdsvej 10
2400 København NV		156 m²615 m10-08-202612.650.000 kr.81.090 kr./m²
Stenkløvervej 3A
2400 København NV		152 m²474 m08-06-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Jeppes Allé 16
2400 København NV		160 m²908 m25-08-20249.650.000 kr.60.312 kr./m²
Støvnæs Allé 31
2400 København NV		162 m²1,1 km14-07-202410.200.000 kr.62.963 kr./m²
Emdrupgårdsvej 7
2400 København NV		179 m²585 m18-08-202410.250.000 kr.57.263 kr./m²
Hvidkløvervej 6
2400 København NV		143 m²353 m30-06-202611.300.000 kr.79.021 kr./m²
Engblommevej 4
2400 København NV		137 m²160 m22-02-20248.025.000 kr.58.577 kr./m²
Stenkløvervej 10
2400 København NV		143 m²527 m23-06-20259.260.000 kr.64.755 kr./m²
Hjortholms Allé 7
2400 København NV		162 m²1,5 km16-07-202512.700.000 kr.78.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden