Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Dalhøjen 92

Villa · 198 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 4.054 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
4054 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.728 kr/m².2.367.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDalhøjen gns: 17.526 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.500 kr/m²+66,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4054 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.122.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2008Bygget
  • 2007apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalhøjen 72
9690 Fjerritslev		194 m²127 m27-07-20263.400.000 kr.17.526 kr./m²
Dalhøjen 98
9690 Fjerritslev		209 m²42 m15-07-20253.700.000 kr.17.703 kr./m²
Dalhøjen 40
9690 Fjerritslev		152 m²268 m22-06-20263.306.000 kr.21.750 kr./m²
Dalhøjen 14
9690 Fjerritslev		140 m²364 m16-03-20241.585.000 kr.11.321 kr./m²
Rugmarken 172
9690 Fjerritslev		202 m²398 m20-08-20263.070.000 kr.15.198 kr./m²
Havremarken 52
9690 Fjerritslev		196 m²687 m27-05-20251.565.000 kr.7.985 kr./m²
Valmuemarken 19
9690 Fjerritslev		194 m²693 m26-06-20251.650.000 kr.8.505 kr./m²
Skovbrynet 34
9690 Fjerritslev		199 m²1,0 km17-12-20241.750.000 kr.8.794 kr./m²
Rugmarken 75
9690 Fjerritslev		219 m²518 m29-04-20252.305.000 kr.10.525 kr./m²
Rugmarken 46
9690 Fjerritslev		168 m²519 m10-10-20251.340.000 kr.7.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden