Dalgasgade 35C, 2.

Ejerlejlighed · 211 m² · bygget 1992

Om boligen

Ejerlejlighed på 211 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1992
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 715 m²
Bebygget areal: 254 m²
Erhvervsareal: 583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.134 kr/m².4.866.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalgasgade gns: 18.766 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-5,10 pct.
3Boligareal større end typisk211 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering4.689.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,38 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.689.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg4.905.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgasgade 17A, 1. tv 7400 Herning	158 m²	180 m	07-12-2023	2.965.000 kr.	18.766 kr./m²
Dalgasgade 9, 1. tv 7400 Herning	150 m²	288 m	31-08-2025	2.775.000 kr.	18.500 kr./m²
Dalgasgade 17B, 2. tv 7400 Herning	145 m²	184 m	22-04-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Dalgasgade 9, 1. th 7400 Herning	128 m²	288 m	21-10-2024	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Bredgade 38A, 2. 7400 Herning	210 m²	202 m	04-05-2025	8.800.000 kr.	41.905 kr./m²
Bredgade 43, 1. 1 7400 Herning	183 m²	173 m	23-04-2025	3.225.000 kr.	17.623 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 12. 2 7400 Herning	193 m²	757 m	30-10-2024	9.100.000 kr.	47.150 kr./m²
Nis Petersens Gård 4, 3. mf 7400 Herning	182 m²	437 m	14-10-2025	4.250.000 kr.	23.352 kr./m²
Kousgaards Plads 1, 12. 1 7400 Herning	235 m²	655 m	29-11-2023	7.400.000 kr.	31.489 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 11. 1 7400 Herning	186 m²	750 m	05-05-2025	6.200.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu