Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Dalgasgade 11, 2.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1896, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.655 kr/m².1.679.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk100 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.768.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,70 pct. siden feb. 2023
346k858k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.895.000 kr.I dag · vores estimat1.768.022 kr.Markedet · 1992497.300 kr.Markedet · 1993435.900 kr.Markedet · 1994463.000 kr.Markedet · 1995528.400 kr.Markedet · 1996621.500 kr.Markedet · 1997528.400 kr.Markedet · 1998610.000 kr.Markedet · 1999861.900 kr.Markedet · 2000920.300 kr.Markedet · 2001917.600 kr.Markedet · 2002972.700 kr.Markedet · 2003945.900 kr.Markedet · 20041.151.400 kr.Markedet · 20051.078.300 kr.Markedet · 20061.494.500 kr.Markedet · 20071.554.600 kr.Markedet · 20081.403.800 kr.Markedet · 20091.525.300 kr.Markedet · 20101.347.800 kr.Markedet · 20111.399.700 kr.Markedet · 20121.434.100 kr.Markedet · 20131.747.500 kr.Markedet · 20141.589.100 kr.Markedet · 20151.718.800 kr.Markedet · 20161.929.000 kr.Markedet · 20172.055.600 kr.Markedet · 20182.229.400 kr.Markedet · 20192.142.900 kr.Markedet · 20202.133.300 kr.Markedet · 20212.296.700 kr.Markedet · 20222.331.100 kr.Markedet · 20232.131.100 kr.Markedet · 20242.085.100 kr.Markedet · 20252.140.600 kr.Markedet · 20262.111.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.768.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgasgade 11, 3.
9000 Aalborg		94 m²0 m26-02-20241.585.000 kr.16.862 kr./m²
Dalgasgade 13, 1. tv
9000 Aalborg		75 m²12 m20-11-20231.950.000 kr.26.000 kr./m²
Dalgasgade 13, 3. tv
9000 Aalborg		65 m²12 m20-03-20242.045.000 kr.31.462 kr./m²
Dalgasgade 16, 3. tv
9000 Aalborg		58 m²38 m21-01-20261.050.000 kr.18.103 kr./m²
Dalgasgade 5, 2.
9000 Aalborg		57 m²39 m16-09-20261.350.000 kr.23.684 kr./m²
Dalgasgade 13, 1. th
9000 Aalborg		53 m²12 m08-12-20231.300.000 kr.24.528 kr./m²
Reberbansgade 18, 1.
9000 Aalborg		99 m²112 m27-12-20241.810.000 kr.18.283 kr./m²
Holbergsgade 2, 2. th
9000 Aalborg		99 m²115 m29-04-20252.050.000 kr.20.707 kr./m²
Gammel Strandvej 7, 4. tv
9000 Aalborg		100 m²278 m28-07-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Korsgade 42, 2.
9000 Aalborg		98 m²133 m24-07-20252.050.000 kr.20.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden