Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Dalgas Boulevard 56

Villa · 312 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 312 m², grund på 898 m², 9 værelser, opført i 1923. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
312 m²
Samlet bygningsareal
312 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
21.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.529.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.290 kr/m².25.784.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalgas gns: 72.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering21.717.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laurids Bings Alle 2
2000 Frederiksberg		294 m²50 m13-06-202424.250.000 kr.82.483 kr./m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²312 m09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²
Dronningensvej 29
2000 Frederiksberg		292 m²415 m23-09-202422.995.000 kr.78.750 kr./m²
Kongens Tværvej 10
2000 Frederiksberg		253 m²370 m06-02-202525.300.000 kr.100.000 kr./m²
Steen Blichers Vej 17
2000 Frederiksberg		275 m²1,0 km21-05-202541.950.000 kr.152.545 kr./m²
Goldschmidtsvej 21
2000 Frederiksberg		249 m²425 m27-06-202418.100.000 kr.72.691 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²1,5 km02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²1,0 km20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²1,2 km19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
Porcelænshaven 7
2000 Frederiksberg		384 m²921 m15-02-202419.500.000 kr.50.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden