Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Dalgas Boulevard 30

Villa · 311 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 311 m², grund på 855 m², 7 værelser, opført i 1941. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
311 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
17.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.290 kr/m².25.784.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalgas gns: 72.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering21.868.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,80 pct. siden feb. 2016
2,0M9,9M17,8M25,7M33,7M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20168.685.000 kr.I dag · vores estimat21.868.618 kr.Markedet · 19922.834.765 kr.Markedet · 19932.586.898 kr.Markedet · 19942.224.272 kr.Markedet · 19952.842.851 kr.Markedet · 19963.574.323 kr.Markedet · 19973.398.608 kr.Markedet · 19984.267.231 kr.Markedet · 19995.319.966 kr.Markedet · 20005.575.297 kr.Markedet · 20016.736.260 kr.Markedet · 20024.534.380 kr.Markedet · 20035.650.870 kr.Markedet · 20046.252.966 kr.Markedet · 20059.049.167 kr.Markedet · 200612.104.742 kr.Markedet · 200710.942.535 kr.Markedet · 200810.193.958 kr.Markedet · 200911.485.230 kr.Markedet · 201012.090.125 kr.Markedet · 201112.013.930 kr.Markedet · 20128.039.972 kr.Markedet · 201312.711.503 kr.Markedet · 201413.405.033 kr.Markedet · 201513.649.479 kr.Markedet · 201611.083.418 kr.Markedet · 201715.868.464 kr.Markedet · 201816.567.903 kr.Markedet · 201915.550.000 kr.Markedet · 202017.911.423 kr.Markedet · 202124.693.400 kr.Markedet · 202227.057.000 kr.Markedet · 202325.048.251 kr.Markedet · 202425.182.914 kr.Markedet · 202531.394.517 kr.Markedet · 202632.902.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2016 · Alm. Salg
8.685.000 kr.
I dag · vores estimat
21.868.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg8.685.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laurids Bings Alle 2
2000 Frederiksberg		294 m²181 m13-06-202424.250.000 kr.82.483 kr./m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²328 m09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²
Dronningensvej 29
2000 Frederiksberg		292 m²504 m23-09-202422.995.000 kr.78.750 kr./m²
Kongens Tværvej 10
2000 Frederiksberg		253 m²437 m06-02-202525.300.000 kr.100.000 kr./m²
Goldschmidtsvej 21
2000 Frederiksberg		249 m²346 m27-06-202418.100.000 kr.72.691 kr./m²
Steen Blichers Vej 17
2000 Frederiksberg		275 m²1,1 km21-05-202541.950.000 kr.152.545 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²1,7 km02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²1,2 km20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Porcelænshaven 7
2000 Frederiksberg		384 m²993 m15-02-202419.500.000 kr.50.781 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²1,4 km19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden