Dalgas Alle 105, st. 1, 7800 Skive — Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 1349 m²
Bebygget areal: 475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.570 kr/m².1.311.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering797.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,75 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2013 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 797.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1976okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansgade 4, st. tv. 7800 Skive	68 m²	2,3 km	10-03-2026	567.500 kr.	8.346 kr./m²
Christiansgade 4, st. tv 7800 Skive	68 m²	2,3 km	09-03-2026	567.500 kr.	8.346 kr./m²
Frederiksdal Alle 28C, st. th 7800 Skive	45 m²	2,3 km	25-11-2025	395.000 kr.	8.778 kr./m²
Vindevej 22 7800 Skive	87 m²	2,7 km	16-06-2025	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Vestergade 14C, 2. tv 7800 Skive	93 m²	2,1 km	04-02-2026	930.000 kr.	10.000 kr./m²
Engtoften 22, kl. 7800 Skive	100 m²	1,2 km	20-03-2026	1.275.000 kr.	12.750 kr./m²
Engtoften 22, st. 7800 Skive	100 m²	1,2 km	20-03-2026	1.275.000 kr.	12.750 kr./m²
Tværgade 2, 3. 3 7800 Skive	99 m²	2,0 km	03-06-2025	2.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Resenvej 22, kl. 7800 Skive	96 m²	2,8 km	02-10-2024	2.900.000 kr.	30.208 kr./m²
Christiansgade 17, 2. tv. 7800 Skive	104 m²	2,4 km	11-05-2026	1.155.000 kr.	11.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu