Dalgade 5, 1., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1916 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1916. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1916
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.371.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.039 kr/m².1.530.350 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.273.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,39 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.273.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jellingvej 12B, 1. 7100 Vejle	75 m²	458 m	05-08-2026	1.660.000 kr.	22.133 kr./m²
Jellingvej 19, 2. tv 7100 Vejle	78 m²	469 m	16-06-2026	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Flegborg 9A, 2. tv 7100 Vejle	76 m²	924 m	20-10-2024	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Svanholmsgade 6, st. 7100 Vejle	71 m²	405 m	05-04-2024	2.297.500 kr.	32.359 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, 3. th 7100 Vejle	76 m²	966 m	02-06-2026	1.805.000 kr.	23.750 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, st. th 7100 Vejle	77 m²	966 m	17-04-2024	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²
Vardevej 91, st. tv 7100 Vejle	82 m²	472 m	31-05-2026	1.346.000 kr.	16.415 kr./m²
Vardevej 91, 1. tv 7100 Vejle	82 m²	472 m	03-04-2026	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Vesterbrogade 7A, 1. th 7100 Vejle	79 m²	824 m	24-07-2025	1.420.000 kr.	17.975 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 2. th 7100 Vejle	74 m²	973 m	02-10-2026	1.525.000 kr.	20.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu