Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Dalgade 4A

Villa · 125 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 615 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
998.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.496 kr/m².2.710.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalgade gns: 14.593 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.029.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,62 pct. siden apr. 2021
293k856k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20212.350.000 kr.I dag · vores estimat2.029.823 kr.Markedet · 1992538.375 kr.Markedet · 1993580.375 kr.Markedet · 1994584.000 kr.Markedet · 1995628.250 kr.Markedet · 1996588.125 kr.Markedet · 1997761.250 kr.Markedet · 1998814.500 kr.Markedet · 19991.014.250 kr.Markedet · 2000916.625 kr.Markedet · 2001998.375 kr.Markedet · 2002996.625 kr.Markedet · 20031.100.875 kr.Markedet · 20041.057.750 kr.Markedet · 20051.180.000 kr.Markedet · 20061.412.375 kr.Markedet · 20071.655.000 kr.Markedet · 20081.687.125 kr.Markedet · 20091.551.250 kr.Markedet · 20101.437.125 kr.Markedet · 20111.609.375 kr.Markedet · 20121.512.125 kr.Markedet · 20131.319.375 kr.Markedet · 20141.199.125 kr.Markedet · 20151.542.000 kr.Markedet · 20161.361.000 kr.Markedet · 20171.418.875 kr.Markedet · 20181.630.375 kr.Markedet · 20191.656.250 kr.Markedet · 20201.875.000 kr.Markedet · 20211.984.250 kr.Markedet · 20222.275.250 kr.Markedet · 20231.932.375 kr.Markedet · 20242.106.000 kr.Markedet · 20252.302.875 kr.Markedet · 20262.542.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.029.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgade 3
7100 Vejle		123 m²52 m22-05-20261.700.000 kr.13.821 kr./m²
Kastanievej 3
7100 Vejle		125 m²341 m16-10-20252.045.000 kr.16.360 kr./m²
Mosevej 9
7100 Vejle		125 m²474 m07-10-20252.875.000 kr.23.000 kr./m²
Ahornvej 18
7100 Vejle		127 m²492 m30-06-20263.850.000 kr.30.315 kr./m²
Merkurvej 15
7100 Vejle		124 m²566 m09-08-20253.995.000 kr.32.218 kr./m²
Gl Jellingvej 38
7100 Vejle		134 m²64 m18-07-20262.215.000 kr.16.530 kr./m²
Skovvejen 17
7100 Vejle		128 m²550 m16-04-20253.250.000 kr.25.391 kr./m²
Ahornvej 15
7100 Vejle		130 m²431 m14-05-20242.700.000 kr.20.769 kr./m²
Vesterbrogade 75
7100 Vejle		117 m²282 m04-08-20252.350.000 kr.20.085 kr./m²
Søvej 5
7100 Vejle		129 m²545 m20-05-20252.125.000 kr.16.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden