Dalgade 26

Villa · 160 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 335 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1927
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.570 kr/m².3.016.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalgade gns: 14.593 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-33,30 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.655.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,78 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.655.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1974mar.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgade 3 7100 Vejle	123 m²	157 m	22-05-2026	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Gl Jellingvej 42 7100 Vejle	157 m²	100 m	13-08-2024	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Poppelvej 4 7100 Vejle	153 m²	363 m	26-03-2026	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²
Merkurvej 13 7100 Vejle	154 m²	434 m	05-12-2023	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Skovvejen 2 7100 Vejle	164 m²	559 m	09-07-2025	2.895.000 kr.	17.652 kr./m²
Venusvej 2 7100 Vejle	158 m²	695 m	25-06-2026	3.065.000 kr.	19.399 kr./m²
Svendsgade 73, st. 7100 Vejle	150 m²	357 m	21-03-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Hermesvej 19 7100 Vejle	162 m²	763 m	22-10-2024	3.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Venusvej 19 7100 Vejle	156 m²	674 m	30-11-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Venusvej 19 7100 Vejle	156 m²	674 m	19-10-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu