Dalgårdsvej 45, Thorsager, 8410 Rønde — Villa · 135 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.227 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1227 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 135 m².2.055.375 kr.
2Vores vurdering2.208.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,96 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2015 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.208.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016475.000 kr.
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgårdsvej 31, Thorsager 8410 Rønde	142 m²	90 m	18-03-2024	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²
Dalgårdsvej 8, Thorsager 8410 Rønde	147 m²	167 m	19-06-2026	2.798.000 kr.	19.034 kr./m²
Dalgårdsvej 2B, Thorsager 8410 Rønde	104 m²	162 m	06-01-2026	1.625.000 kr.	15.625 kr./m²
Trimmelbakken 12, Thorsager 8410 Rønde	123 m²	44 m	13-10-2024	1.698.000 kr.	13.805 kr./m²
Vestergade 15, Thorsager 8410 Rønde	128 m²	412 m	14-01-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Vestergade 17, Thorsager 8410 Rønde	144 m²	439 m	27-10-2024	1.730.000 kr.	12.014 kr./m²
Rughaven 3, Thorsager 8410 Rønde	125 m²	611 m	23-10-2024	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Spurvevej 1, Thorsager 8410 Rønde	124 m²	703 m	14-07-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Stationsvej 61, Thorsager 8410 Rønde	135 m²	1,4 km	01-06-2025	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²
Ryomvej 36A, Thorsager 8410 Rønde	117 m²	393 m	06-05-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu