Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Dalgårdsparken 20

Villa · 151 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2003. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.505 kr/m².3.698.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalgårdsparken gns: 28.831 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.717.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+446,72 pct. siden dec. 1995
280k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 1995680.000 kr.I dag · vores estimat3.717.705 kr.Markedet · 1992970.779 kr.Markedet · 1993820.836 kr.Markedet · 1994954.773 kr.Markedet · 1995996.600 kr.Markedet · 19961.084.029 kr.Markedet · 19971.465.153 kr.Markedet · 19981.592.446 kr.Markedet · 19991.746.919 kr.Markedet · 20001.450.959 kr.Markedet · 20011.919.965 kr.Markedet · 2002760.134 kr.Markedet · 20031.219.778 kr.Markedet · 20042.354.694 kr.Markedet · 20052.724.342 kr.Markedet · 20063.153.786 kr.Markedet · 20072.731.892 kr.Markedet · 20084.346.988 kr.Markedet · 20091.405.055 kr.Markedet · 20102.375.230 kr.Markedet · 20112.301.542 kr.Markedet · 20122.541.028 kr.Markedet · 20131.029.971 kr.Markedet · 20142.105.544 kr.Markedet · 20152.051.637 kr.Markedet · 20162.657.600 kr.Markedet · 20172.662.432 kr.Markedet · 20182.891.650 kr.Markedet · 20192.991.159 kr.Markedet · 20203.246.500 kr.Markedet · 20213.235.779 kr.Markedet · 20223.914.826 kr.Markedet · 20233.357.787 kr.Markedet · 20243.443.857 kr.Markedet · 20254.339.891 kr.Markedet · 20264.173.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1995 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
3.717.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1995dec.Solgt, familiehandel680.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgårdsparken 22
3540 Lynge		156 m²24 m02-08-20264.825.000 kr.30.929 kr./m²
Dalgårdsparken 22
3540 Lynge		156 m²24 m08-06-20264.825.000 kr.30.929 kr./m²
Dalgårdsparken 17
3540 Lynge		101 m²61 m04-07-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Dalgårdsparken 21
3540 Lynge		101 m²91 m27-11-20242.700.000 kr.26.733 kr./m²
Dalgårdsparken 16
3540 Lynge		85 m²49 m19-12-20232.175.000 kr.25.588 kr./m²
Nyvangsvej 22
3540 Lynge		151 m²291 m14-04-20254.495.000 kr.29.768 kr./m²
Moselundsvej 18
3540 Lynge		147 m²81 m01-09-20264.400.000 kr.29.932 kr./m²
Gjerdesager 11
3540 Lynge		148 m²141 m06-09-20254.295.000 kr.29.020 kr./m²
Hillerødvej 31
3540 Lynge		153 m²195 m12-09-20242.995.000 kr.19.575 kr./m²
Solskrænten 10
3540 Lynge		152 m²434 m17-09-20242.875.000 kr.18.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden