Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3540 Lynge

Dalgårdsparken 15

Villa · 147 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 726 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.302 kr/m².3.771.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalgårdsparken gns: 28.831 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.067.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,03 pct. siden jun. 2011
273k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20112.495.000 kr.I dag · vores estimat4.067.702 kr.Markedet · 1992945.063 kr.Markedet · 1993799.092 kr.Markedet · 1994929.481 kr.Markedet · 1995970.200 kr.Markedet · 19961.055.313 kr.Markedet · 19971.426.341 kr.Markedet · 19981.550.262 kr.Markedet · 19991.700.643 kr.Markedet · 20001.412.523 kr.Markedet · 20011.869.105 kr.Markedet · 2002739.998 kr.Markedet · 20031.187.466 kr.Markedet · 20042.292.318 kr.Markedet · 20052.652.174 kr.Markedet · 20063.070.242 kr.Markedet · 20072.659.524 kr.Markedet · 20084.231.836 kr.Markedet · 20091.367.835 kr.Markedet · 20102.312.310 kr.Markedet · 20112.240.574 kr.Markedet · 20122.473.716 kr.Markedet · 20131.002.687 kr.Markedet · 20142.049.768 kr.Markedet · 20151.997.289 kr.Markedet · 20162.587.200 kr.Markedet · 20172.591.904 kr.Markedet · 20182.815.050 kr.Markedet · 20192.911.923 kr.Markedet · 20203.160.500 kr.Markedet · 20213.150.063 kr.Markedet · 20223.811.122 kr.Markedet · 20233.268.839 kr.Markedet · 20243.352.629 kr.Markedet · 20254.224.927 kr.Markedet · 20264.063.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.067.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgårdsparken 22
3540 Lynge		156 m²69 m02-08-20264.825.000 kr.30.929 kr./m²
Dalgårdsparken 22
3540 Lynge		156 m²69 m08-06-20264.825.000 kr.30.929 kr./m²
Dalgårdsparken 17
3540 Lynge		101 m²26 m04-07-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Dalgårdsparken 21
3540 Lynge		101 m²77 m27-11-20242.700.000 kr.26.733 kr./m²
Dalgårdsparken 16
3540 Lynge		85 m²49 m19-12-20232.175.000 kr.25.588 kr./m²
Moselundsvej 18
3540 Lynge		147 m²139 m01-09-20264.400.000 kr.29.932 kr./m²
Gjerdesager 11
3540 Lynge		148 m²134 m06-09-20254.295.000 kr.29.020 kr./m²
Nyvangsvej 22
3540 Lynge		151 m²321 m14-04-20254.495.000 kr.29.768 kr./m²
Lyngbakken 10
3540 Lynge		141 m²223 m30-03-20253.100.000 kr.21.986 kr./m²
Uggeløse Bygade 34
3540 Lynge		143 m²336 m21-05-20243.500.000 kr.24.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden