Dalgården 24

Villa · 154 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 944.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.283 kr/m².2.549.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalgården gns: 17.647 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²-6,60 pct.
3Vores vurdering3.004.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,68 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.004.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.290.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgården 15 9530 Støvring	201 m²	86 m	26-08-2025	2.800.000 kr.	13.930 kr./m²
Hjordalsvej 39 9530 Støvring	155 m²	109 m	21-01-2026	3.160.000 kr.	20.387 kr./m²
Gyvelvej 5 9530 Støvring	150 m²	181 m	25-11-2024	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Tranebærvej 30 9530 Støvring	150 m²	247 m	19-10-2025	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Tyttebærvej 14 9530 Støvring	152 m²	425 m	12-09-2025	3.268.000 kr.	21.500 kr./m²
Hermesparken 35 9530 Støvring	147 m²	183 m	27-02-2026	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Brombærvej 20 9530 Støvring	150 m²	342 m	18-11-2025	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Hæsumvej 39 9530 Støvring	153 m²	708 m	19-02-2025	2.325.000 kr.	15.196 kr./m²
Tranebærvej 35 9530 Støvring	145 m²	310 m	27-10-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Hermesparken 29 9530 Støvring	165 m²	228 m	12-12-2025	3.317.500 kr.	20.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu