Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4140 Borup

Dalbyvej 7, Nr Dalby

Villa · 95 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2014. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Nr DalbyMedian pris/m² for villa i Nr Dalby (4140, sidste 24 mdr.): 21.083 kr/m² × 95 m².2.002.885 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.328.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,22 pct. siden okt. 2025
173k799k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.328.140 kr.Markedet · 1992367.080 kr.Markedet · 1993456.950 kr.Markedet · 1994521.835 kr.Markedet · 1995374.490 kr.Markedet · 1996486.210 kr.Markedet · 1997540.170 kr.Markedet · 1998222.775 kr.Markedet · 1999775.295 kr.Markedet · 2000931.095 kr.Markedet · 2001925.395 kr.Markedet · 20021.044.430 kr.Markedet · 2003954.845 kr.Markedet · 2004570.855 kr.Markedet · 2005369.265 kr.Markedet · 20061.703.730 kr.Markedet · 20071.974.005 kr.Markedet · 20081.737.740 kr.Markedet · 20091.109.125 kr.Markedet · 20101.435.735 kr.Markedet · 20111.369.520 kr.Markedet · 20121.159.665 kr.Markedet · 20131.037.875 kr.Markedet · 20141.231.105 kr.Markedet · 2015847.210 kr.Markedet · 20161.185.980 kr.Markedet · 20171.393.840 kr.Markedet · 20181.669.150 kr.Markedet · 20191.678.365 kr.Markedet · 20202.074.135 kr.Markedet · 20211.892.400 kr.Markedet · 20221.882.520 kr.Markedet · 20231.630.200 kr.Markedet · 20241.881.570 kr.Markedet · 20252.122.015 kr.Markedet · 20261.983.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.328.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbyvej 8, Nr Dalby
4140 Borup		129 m²40 m07-01-20242.555.000 kr.19.806 kr./m²
Dalbyvej 39
4140 Borup		137 m²420 m21-09-20264.925.000 kr.35.949 kr./m²
Klempegårdsvej 4, Nr Dalby
4140 Borup		93 m²475 m11-02-20252.495.000 kr.26.828 kr./m²
Klempegårdsvej 99, Nr Dalby
4140 Borup		105 m²897 m12-11-20252.215.000 kr.21.095 kr./m²
Vinkelvej 16
4140 Borup		98 m²2,3 km17-07-20251.650.000 kr.16.837 kr./m²
Klempegårdsvej 65, Nr Dalby
4140 Borup		120 m²828 m14-10-20242.480.000 kr.20.667 kr./m²
Tjørnevej 2
4140 Borup		108 m²1,8 km13-08-20263.550.000 kr.32.870 kr./m²
Lindevej 16
4140 Borup		82 m²2,1 km27-07-20241.850.000 kr.22.561 kr./m²
Sønderled 1
4140 Borup		111 m²1,9 km21-08-20251.825.000 kr.16.441 kr./m²
Klempegårdsvej 123, Nr Dalby
4140 Borup		122 m²980 m30-07-20252.700.000 kr.22.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden