Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Dalbyvej 29

Villa · 124 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.583 kr/m².2.033.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalbyvej gns: 11.508 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.716.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,43 pct. siden feb. 1999
125k707k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020248. feb. 1999786.000 kr.I dag · vores estimat1.716.862 kr.Markedet · 1992704.196 kr.Markedet · 1993572.260 kr.Markedet · 1994151.156 kr.Markedet · 1995621.116 kr.Markedet · 1996162.316 kr.Markedet · 1997554.652 kr.Markedet · 1998197.780 kr.Markedet · 19991.155.804 kr.Markedet · 2000449.996 kr.Markedet · 20011.134.848 kr.Markedet · 2002733.212 kr.Markedet · 2003845.184 kr.Markedet · 2004871.968 kr.Markedet · 20051.172.420 kr.Markedet · 20061.189.160 kr.Markedet · 20071.226.360 kr.Markedet · 20081.627.996 kr.Markedet · 20091.207.636 kr.Markedet · 20101.207.140 kr.Markedet · 20111.327.296 kr.Markedet · 20121.102.980 kr.Markedet · 20131.192.260 kr.Markedet · 2014624.588 kr.Markedet · 2015713.744 kr.Markedet · 20161.028.704 kr.Markedet · 20171.430.340 kr.Markedet · 2018773.388 kr.Markedet · 20191.204.164 kr.Markedet · 20201.491.720 kr.Markedet · 20211.992.804 kr.Markedet · 20221.900.300 kr.Markedet · 20231.899.060 kr.Markedet · 20241.914.684 kr.Markedet · 20252.453.340 kr.Markedet · 20261.712.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 1999 · Alm. Salg
786.000 kr.
I dag · vores estimat
1.716.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg786.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbyvej 37
8722 Hedensted		177 m²60 m13-09-20252.845.000 kr.16.073 kr./m²
Dalbyvej 72, St Dalby
8722 Hedensted		80 m²2,3 km17-08-20241.135.000 kr.14.188 kr./m²
Dalbyvej 78, St Dalby
8722 Hedensted		189 m²2,3 km28-01-20262.175.000 kr.11.508 kr./m²
Præstegårdsvej 14
8722 Hedensted		122 m²211 m22-12-20251.495.000 kr.12.254 kr./m²
Rørkærvej 28
8722 Hedensted		125 m²319 m16-03-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Gartnervænget 5
8722 Hedensted		124 m²417 m05-01-20261.995.000 kr.16.089 kr./m²
Rørtoften 4
8722 Hedensted		120 m²198 m20-11-20242.200.000 kr.18.333 kr./m²
Rørkærvej 85
8722 Hedensted		124 m²488 m04-11-20252.475.000 kr.19.960 kr./m²
Rørkærvej 54
8722 Hedensted		128 m²344 m11-09-20242.095.000 kr.16.367 kr./m²
Horsensvej 11
8722 Hedensted		128 m²516 m12-12-20241.625.000 kr.12.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden