Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Dalbyvej 23

Villa · 120 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.070 kr/m².1.241.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalbyvej gns: 9.985 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.609.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,15 pct. siden aug. 1995
263k666k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020246. aug. 1995495.000 kr.31. jul. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.609.806 kr.Markedet · 1992381.120 kr.Markedet · 1993474.240 kr.Markedet · 1994521.280 kr.Markedet · 1995624.960 kr.Markedet · 1996630.360 kr.Markedet · 1997679.920 kr.Markedet · 1998712.440 kr.Markedet · 1999732.120 kr.Markedet · 2000417.240 kr.Markedet · 2001558.960 kr.Markedet · 2002742.680 kr.Markedet · 2003649.440 kr.Markedet · 2004791.640 kr.Markedet · 2005627.840 kr.Markedet · 2006918.600 kr.Markedet · 2007906.120 kr.Markedet · 2008806.040 kr.Markedet · 2009764.880 kr.Markedet · 2010530.880 kr.Markedet · 20111.028.520 kr.Markedet · 20121.068.480 kr.Markedet · 2013931.800 kr.Markedet · 2014905.160 kr.Markedet · 2015918.480 kr.Markedet · 2016651.480 kr.Markedet · 2017875.640 kr.Markedet · 20181.066.320 kr.Markedet · 2019932.280 kr.Markedet · 20201.211.400 kr.Markedet · 20211.059.360 kr.Markedet · 20221.172.040 kr.Markedet · 20231.213.560 kr.Markedet · 20241.223.280 kr.Markedet · 20251.376.760 kr.Markedet · 20261.274.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1995 · Alm. Salg
495.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.609.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbyvej 18
7200 Grindsted		136 m²106 m13-12-20231.250.000 kr.9.191 kr./m²
Abildvej 15
7200 Grindsted		120 m²429 m11-08-20261.405.000 kr.11.708 kr./m²
Dalsvinget 25
7200 Grindsted		118 m²321 m12-01-2026995.000 kr.8.432 kr./m²
Dalsøvej 83
7200 Grindsted		122 m²337 m07-10-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Dalsvinget 14
7200 Grindsted		118 m²421 m23-12-20231.245.000 kr.10.551 kr./m²
Dalsøvej 5
7200 Grindsted		127 m²242 m17-07-20241.720.000 kr.13.543 kr./m²
Dalsøvej 167
7200 Grindsted		120 m²724 m20-08-20261.010.000 kr.8.417 kr./m²
Dalsøvej 67
7200 Grindsted		128 m²258 m18-02-20261.295.000 kr.10.117 kr./m²
Ribersvej 216
7200 Grindsted		120 m²819 m19-05-20251.150.000 kr.9.583 kr./m²
Dalsøvej 171
7200 Grindsted		123 m²735 m09-04-2024995.000 kr.8.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden