Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Dalbylunden 12

Villa · 227 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
309 m²
Bebygget areal
309 m²
Grundareal
912 m²
Indbygget garage
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.351 kr/m².4.766.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 380% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.306.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,63 pct. siden jun. 2017
229k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017860.000 kr.14. apr. 20214.125.000 kr.I dag · vores estimat5.306.124 kr.Markedet · 19921.289.133 kr.Markedet · 19931.047.605 kr.Markedet · 1994276.713 kr.Markedet · 19951.137.043 kr.Markedet · 1996297.143 kr.Markedet · 19971.015.371 kr.Markedet · 1998362.065 kr.Markedet · 19992.115.867 kr.Markedet · 2000823.783 kr.Markedet · 20012.077.504 kr.Markedet · 20021.342.251 kr.Markedet · 20031.547.232 kr.Markedet · 20041.596.264 kr.Markedet · 20052.146.285 kr.Markedet · 20062.176.930 kr.Markedet · 20072.245.030 kr.Markedet · 20082.980.283 kr.Markedet · 20092.210.753 kr.Markedet · 20102.209.845 kr.Markedet · 20112.429.808 kr.Markedet · 20122.019.165 kr.Markedet · 20132.182.605 kr.Markedet · 20141.143.399 kr.Markedet · 20151.306.612 kr.Markedet · 20161.883.192 kr.Markedet · 20172.618.445 kr.Markedet · 20181.415.799 kr.Markedet · 20192.204.397 kr.Markedet · 20202.730.810 kr.Markedet · 20213.648.117 kr.Markedet · 20223.478.775 kr.Markedet · 20233.476.505 kr.Markedet · 20243.505.107 kr.Markedet · 20254.491.195 kr.Markedet · 20263.393.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
860.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.306.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020860.000 kr.
  • 2013aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevang 18
8722 Hedensted		239 m²174 m31-03-20254.595.000 kr.19.226 kr./m²
Ved Bækken 67
8722 Hedensted		239 m²214 m11-06-20242.800.000 kr.11.715 kr./m²
Lille Dalby Bakker 111
8722 Hedensted		232 m²800 m10-08-20256.075.000 kr.26.185 kr./m²
Myntevej 37
8722 Hedensted		211 m²421 m16-05-20245.350.000 kr.25.355 kr./m²
Ringparken 16
8722 Hedensted		232 m²822 m25-02-20252.875.000 kr.12.392 kr./m²
Humlehaven 2
8722 Hedensted		231 m²904 m09-09-20243.875.000 kr.16.775 kr./m²
Lille Dalby Ager 22
8722 Hedensted		232 m²921 m15-08-20257.200.000 kr.31.034 kr./m²
Gåskjærholm 6
8722 Hedensted		210 m²601 m09-07-20244.900.000 kr.23.333 kr./m²
Lille Dalby Bakker 130
8722 Hedensted		210 m²664 m24-06-20246.425.000 kr.30.595 kr./m²
Ringparken 22
8722 Hedensted		211 m²762 m16-08-20253.565.000 kr.16.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden