Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dalbygade 32, st.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1992. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
29.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.553 kr/m².1.564.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalbygade gns: 16.670 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.968 kr/m²-47,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.594.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,82 pct. siden mar. 2019
249k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.150.000 kr.I dag · vores estimat1.594.872 kr.Markedet · 1992655.928 kr.Markedet · 1993314.296 kr.Markedet · 1994249.016 kr.Markedet · 1995326.740 kr.Markedet · 19962.153.356 kr.Markedet · 1997303.960 kr.Markedet · 1998930.784 kr.Markedet · 1999554.472 kr.Markedet · 2000706.928 kr.Markedet · 2001539.172 kr.Markedet · 2002631.040 kr.Markedet · 2003901.544 kr.Markedet · 2004964.512 kr.Markedet · 20051.211.488 kr.Markedet · 20061.310.836 kr.Markedet · 20071.795.132 kr.Markedet · 20081.429.564 kr.Markedet · 2009889.236 kr.Markedet · 20101.176.944 kr.Markedet · 2011965.872 kr.Markedet · 20121.211.352 kr.Markedet · 2013804.644 kr.Markedet · 2014937.176 kr.Markedet · 2015856.732 kr.Markedet · 20161.133.356 kr.Markedet · 20171.091.672 kr.Markedet · 2018877.064 kr.Markedet · 20191.015.784 kr.Markedet · 20201.608.132 kr.Markedet · 20211.116.900 kr.Markedet · 20221.940.244 kr.Markedet · 20231.637.032 kr.Markedet · 20241.360.000 kr.Markedet · 20251.225.972 kr.Markedet · 20261.851.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.594.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariegade 15, 1.
6000 Kolding		69 m²159 m28-10-20251.910.000 kr.27.681 kr./m²
Piledamsvej 19, 1.
6000 Kolding		68 m²360 m05-10-20251.875.000 kr.27.574 kr./m²
Agtrupvej 79, st.
6000 Kolding		71 m²398 m12-11-20251.900.000 kr.26.761 kr./m²
Grønnegade 14, st.
6000 Kolding		72 m²383 m31-07-20241.375.000 kr.19.097 kr./m²
Søndervang 11, st.
6000 Kolding		70 m²674 m09-02-20241.400.000 kr.20.000 kr./m²
Kolliinsgade 1, 1.
6000 Kolding		76 m²155 m11-11-20241.400.000 kr.18.421 kr./m²
Helligkorsgade 2B, 2. th
6000 Kolding		75 m²456 m02-06-20241.435.000 kr.19.133 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st.
6000 Kolding		73 m²717 m16-10-20241.250.000 kr.17.123 kr./m²
Kolliinsgade 1, st.
6000 Kolding		78 m²155 m11-11-20241.400.000 kr.17.949 kr./m²
Agtrupvej 11, 1.
6000 Kolding		78 m²190 m20-11-20241.700.000 kr.21.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden