Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Dalby Strandvej 8

Fritidshus · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.055 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1993. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.343 kr/m².2.206.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalby gns: 17.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 24.454 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.986.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,16 pct. siden okt. 2022
282k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.650.000 kr.14. jul. 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat1.986.540 kr.Markedet · 1992334.440 kr.Markedet · 1993443.760 kr.Markedet · 1994360.000 kr.Markedet · 1995281.520 kr.Markedet · 1996452.160 kr.Markedet · 1997391.320 kr.Markedet · 1998484.440 kr.Markedet · 1999517.560 kr.Markedet · 2000527.640 kr.Markedet · 2001670.440 kr.Markedet · 2002684.960 kr.Markedet · 2003999.960 kr.Markedet · 20041.163.520 kr.Markedet · 20051.710.000 kr.Markedet · 20061.797.840 kr.Markedet · 20071.625.040 kr.Markedet · 20081.855.320 kr.Markedet · 20091.682.880 kr.Markedet · 20101.425.000 kr.Markedet · 20111.363.680 kr.Markedet · 2012923.040 kr.Markedet · 20131.111.080 kr.Markedet · 2014736.800 kr.Markedet · 20151.019.040 kr.Markedet · 20161.107.840 kr.Markedet · 20171.143.480 kr.Markedet · 20181.274.520 kr.Markedet · 20191.176.360 kr.Markedet · 20201.577.400 kr.Markedet · 20212.086.920 kr.Markedet · 20222.333.280 kr.Markedet · 20232.196.600 kr.Markedet · 20242.229.600 kr.Markedet · 20252.495.880 kr.Markedet · 20262.391.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.986.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1990majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalby Strandvej 22
3630 Jægerspris		78 m²185 m13-07-20251.700.000 kr.21.795 kr./m²
Markvej 1, Dalby Huse
3630 Jægerspris		120 m²184 m06-05-20251.900.000 kr.15.833 kr./m²
Markvej 20, Dalby Huse
3630 Jægerspris		119 m²280 m12-02-20262.700.000 kr.22.689 kr./m²
Skehøjvej 7, Dalby Huse
3630 Jægerspris		120 m²614 m25-08-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²
Hvilehøjvej 3, Dalby Huse
3630 Jægerspris		110 m²485 m29-03-20261.970.000 kr.17.909 kr./m²
Knoldager 4, Dalby Huse
3630 Jægerspris		107 m²421 m29-08-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Gedehøjvej 28, Dalby Huse
3630 Jægerspris		108 m²750 m09-06-20262.150.000 kr.19.907 kr./m²
Sandbergsvej 11, Dalby Huse
3630 Jægerspris		100 m²287 m02-07-20261.900.000 kr.19.000 kr./m²
Rønnebærvej 27, Dalby Huse
3630 Jægerspris		106 m²770 m31-08-20252.695.000 kr.25.425 kr./m²
Fjordvej 17, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris		120 m²1,9 km24-08-20263.450.000 kr.28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden