Dalby Strandvej 26

Fritidshus · 90 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 868 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.217 kr/m².1.563.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalby gns: 17.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 24.382 kr/m²-26,80 pct.
3Vores vurdering2.678.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-34,58 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 370.000 kr.
7. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
28. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.678.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte4.095.000 kr.
jul.Ejerskifte
2020jun.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
Bygget
2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020370.000 kr.
2011jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1989okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalby Strandvej 22 3630 Jægerspris	78 m²	53 m	13-07-2025	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Dalby Strandvej 8 3630 Jægerspris	120 m²	227 m	03-06-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Arvedsvej 5, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	503 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Arvedsvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	491 m	12-07-2026	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Traneagervej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	685 m	09-04-2025	1.350.000 kr.	14.516 kr./m²
Traneagervej 16, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	660 m	05-06-2025	1.210.000 kr.	14.235 kr./m²
Hyrdevigen 10, Dalby Huse 3630 Jægerspris	87 m²	891 m	12-08-2025	1.675.000 kr.	19.253 kr./m²
Sandbergsvej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	100 m²	307 m	02-07-2026	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Tørveagervej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	88 m²	1,1 km	11-09-2024	1.400.000 kr.	15.909 kr./m²
Traneagervej 33, Dalby Huse 3630 Jægerspris	84 m²	776 m	30-06-2024	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu