Dalby Strandvej 24

Fritidshus · 100 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.392 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.734 kr/m².1.759.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalby gns: 17.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 24.351 kr/m²-26,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.738.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+893,55 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 1997 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalby Strandvej 22 3630 Jægerspris	78 m²	19 m	13-07-2025	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Dalby Strandvej 8 3630 Jægerspris	120 m²	203 m	03-06-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Sandbergsvej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	100 m²	330 m	02-07-2026	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Traneagervej 39, Dalby Huse 3630 Jægerspris	99 m²	690 m	27-08-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Skehøjvej 25, Dalby Huse 3630 Jægerspris	100 m²	770 m	10-12-2024	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²
Arvedsvej 5, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	482 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Knoldager 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	107 m²	614 m	29-08-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Traneagervej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	641 m	09-04-2025	1.350.000 kr.	14.516 kr./m²
Strandlystvej 29, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	100 m²	1,4 km	09-08-2025	2.075.000 kr.	20.750 kr./m²
Hvilehøjvej 3, Dalby Huse 3630 Jægerspris	110 m²	572 m	29-03-2026	1.970.000 kr.	17.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu