Dalby Strandvej 11

Fritidshus · 66 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.291 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.975 kr/m².1.298.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalby gns: 17.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 24.388 kr/m²-26,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.103.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,40 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.103.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1976sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalby Strandvej 22 3630 Jægerspris	78 m²	44 m	13-07-2025	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Dalby Strandvej 8 3630 Jægerspris	120 m²	185 m	03-06-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Strandstien 17, Dalby Huse 3630 Jægerspris	64 m²	62 m	17-11-2024	980.000 kr.	15.312 kr./m²
Arvedsvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	367 m	30-12-2024	1.245.000 kr.	18.864 kr./m²
Hovdiget 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	406 m	10-11-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Markvej 13, Dalby Huse 3630 Jægerspris	69 m²	195 m	10-06-2024	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Arvedsvej 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	68 m²	418 m	01-10-2024	1.265.000 kr.	18.603 kr./m²
Arvedsvej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	69 m²	320 m	23-04-2024	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Dyssebjerg 1, Dalby Huse 3630 Jægerspris	65 m²	634 m	12-03-2024	1.655.000 kr.	25.462 kr./m²
Traneagervej 7, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	764 m	13-05-2026	1.060.000 kr.	16.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu