Dalager 59, 5750 Ringe — Villa · 138 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 780 m²
Indbygget carport: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.797 kr/m².2.860.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDalager gns: 16.634 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.694 kr/m²+21,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Vores vurdering2.495.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
1986jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalager 168 5750 Ringe	137 m²	234 m	09-09-2024	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Dalager 11 5750 Ringe	140 m²	194 m	18-03-2024	1.615.000 kr.	11.536 kr./m²
Dalager 119 5750 Ringe	139 m²	392 m	16-06-2025	2.880.000 kr.	20.719 kr./m²
Dalager 9 5750 Ringe	133 m²	202 m	07-02-2024	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²
Dalager 101 5750 Ringe	150 m²	252 m	03-11-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Dalager 154 5750 Ringe	153 m²	151 m	15-11-2023	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²
Dalager 61 5750 Ringe	208 m²	25 m	15-06-2025	3.595.000 kr.	17.284 kr./m²
Dalager 117 5750 Ringe	202 m²	414 m	10-06-2025	3.360.000 kr.	16.634 kr./m²
Dalager 81 5750 Ringe	235 m²	190 m	25-01-2026	3.500.000 kr.	14.894 kr./m²
Platan Allé 56 5750 Ringe	134 m²	556 m	14-10-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu