Dakotavej 30

Villa · 70 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 555 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.070 kr/m².1.378.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDakotavej gns: 23.958 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²+77,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.305.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,87 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2003 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.305.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dakotavej 2 6960 Hvide Sande	97 m²	308 m	21-04-2024	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Dakotavej 45A 6960 Hvide Sande	102 m²	142 m	20-08-2024	3.225.000 kr.	31.618 kr./m²
Dakotavej 14 6960 Hvide Sande	140 m²	214 m	03-02-2024	1.245.000 kr.	8.893 kr./m²
Mågevej 6 6960 Hvide Sande	80 m²	199 m	05-11-2025	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Vestergade 12 6960 Hvide Sande	70 m²	1,5 km	29-04-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Vestergade 4 6960 Hvide Sande	67 m²	1,5 km	28-04-2026	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Vinkelvej 7 6960 Hvide Sande	85 m²	231 m	06-12-2023	695.000 kr.	8.176 kr./m²
Engvej 10 6960 Hvide Sande	74 m²	1,8 km	13-07-2025	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Nørregade 71A 6960 Hvide Sande	89 m²	296 m	18-06-2025	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Grænsevej 5 6960 Hvide Sande	61 m²	1,6 km	27-05-2025	952.000 kr.	15.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu