Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Dahlsvej 26

Villa · 132 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2001. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.948 kr/m².1.753.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDahlsvej gns: 14.082 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.329.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+224,38 pct. siden aug. 2006
90k571k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20061.450.000 kr.31. mar. 2026410.000 kr.I dag · vores estimat1.329.961 kr.Markedet · 1992519.684 kr.Markedet · 1993365.772 kr.Markedet · 1994627.000 kr.Markedet · 1995657.624 kr.Markedet · 1996540.408 kr.Markedet · 1997663.300 kr.Markedet · 1998670.956 kr.Markedet · 1999433.884 kr.Markedet · 2000760.584 kr.Markedet · 2001711.084 kr.Markedet · 2002696.960 kr.Markedet · 2003722.172 kr.Markedet · 2004675.048 kr.Markedet · 20051.062.732 kr.Markedet · 2006243.408 kr.Markedet · 2007784.212 kr.Markedet · 20081.162.920 kr.Markedet · 2009606.804 kr.Markedet · 2010996.996 kr.Markedet · 20111.131.504 kr.Markedet · 20121.078.968 kr.Markedet · 20131.278.420 kr.Markedet · 2014461.472 kr.Markedet · 20151.112.232 kr.Markedet · 20161.059.300 kr.Markedet · 20171.187.076 kr.Markedet · 20181.294.656 kr.Markedet · 2019901.428 kr.Markedet · 20201.063.392 kr.Markedet · 20211.651.980 kr.Markedet · 20221.470.348 kr.Markedet · 20231.037.124 kr.Markedet · 20241.250.040 kr.Markedet · 20251.498.068 kr.Markedet · 2026613.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2006 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.329.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte410.000 kr.
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dahlsvej 7
7442 Engesvang		167 m²154 m17-09-20242.500.000 kr.14.970 kr./m²
Ravnsvej 8
7442 Engesvang		132 m²222 m05-03-20241.485.000 kr.11.250 kr./m²
Mosevej 21
7442 Engesvang		132 m²303 m10-08-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Ravnsvej 9
7442 Engesvang		130 m²205 m08-01-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Kastanie Alle 59
7442 Engesvang		131 m²401 m16-07-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Mosevej 11
7442 Engesvang		126 m²204 m06-04-20251.275.000 kr.10.119 kr./m²
Gl Kongevej 85A
7442 Engesvang		125 m²144 m01-05-20241.450.000 kr.11.600 kr./m²
Kastanie Alle 83
7442 Engesvang		129 m²453 m15-10-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Mosevej 31
7442 Engesvang		136 m²405 m13-10-20262.475.000 kr.18.199 kr./m²
Kastanie Alle 75
7442 Engesvang		136 m²432 m03-07-20261.900.000 kr.13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden