Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4894 Øster Ulslev

Dahlerupsvej 5A

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4894). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4894 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.153 kr/m².1.740.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.711.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,20 pct. siden apr. 2013
135k2,8M5,5M8,1M10,8M19931997200120052010201420182022202630. apr. 2013600.000 kr.I dag · vores estimat1.711.225 kr.Markedet · 1993205.380 kr.Markedet · 1994240.030 kr.Markedet · 1995315.000 kr.Markedet · 1996431.424 kr.Markedet · 1997474.768 kr.Markedet · 1998371.952 kr.Markedet · 1999383.166 kr.Markedet · 2000274.806 kr.Markedet · 2001280.854 kr.Markedet · 2002443.016 kr.Markedet · 2003465.570 kr.Markedet · 2004667.296 kr.Markedet · 2005778.932 kr.Markedet · 2006594.468 kr.Markedet · 2007641.844 kr.Markedet · 2008948.780 kr.Markedet · 20101.823.976 kr.Markedet · 2011370.944 kr.Markedet · 2012626.472 kr.Markedet · 2013600.012 kr.Markedet · 2014470.106 kr.Markedet · 2015383.166 kr.Markedet · 2016326.718 kr.Markedet · 2017277.200 kr.Markedet · 2018300.510 kr.Markedet · 2019430.542 kr.Markedet · 20206.804.000 kr.Markedet · 2021533.232 kr.Markedet · 2022515.970 kr.Markedet · 20234.092.606 kr.Markedet · 2024733.824 kr.Markedet · 20251.052.100 kr.Markedet · 2026563.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4894 (villa)

Markedsudvikling i 4894 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.711.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlehaven 7
4894 Øster Ulslev		122 m²497 m19-11-2024570.000 kr.4.672 kr./m²
Birketoften 10
4894 Øster Ulslev		122 m²649 m25-07-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Johanneslundsvej 9
4894 Øster Ulslev		112 m²100 m20-07-2025500.000 kr.4.464 kr./m²
Kirkevej 4
4894 Øster Ulslev		140 m²401 m01-05-2024565.000 kr.4.036 kr./m²
Egehøjvej 4
4894 Øster Ulslev		105 m²1,9 km24-06-202412.350.000 kr.117.619 kr./m²
Humlehaven 5
4894 Øster Ulslev		80 m²488 m21-07-2026275.000 kr.3.438 kr./m²
Sløssevej 24
4894 Øster Ulslev		113 m²2,9 km25-09-2024435.000 kr.3.850 kr./m²
Krumsøvej 6
4894 Øster Ulslev		90 m²1,5 km28-08-2025445.000 kr.4.944 kr./m²
Tamrodsvej 63, V Ulslev
4894 Øster Ulslev		115 m²3,8 km18-04-2024300.000 kr.2.609 kr./m²
Dødmosevej 11
4894 Øster Ulslev		125 m²4,6 km30-11-2023860.000 kr.6.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4894

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden