Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Dagvej 7

Villa · 96 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.388 kr/m².7.976.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDagvej gns: 74.415 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 83.364 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.747.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,12 pct. siden aug. 2023
492k2,8M5,1M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20236.000.000 kr.I dag · vores estimat7.747.414 kr.Markedet · 1992721.536 kr.Markedet · 1993838.464 kr.Markedet · 1994744.480 kr.Markedet · 1995866.592 kr.Markedet · 1996993.120 kr.Markedet · 19971.069.728 kr.Markedet · 19981.114.752 kr.Markedet · 19991.450.368 kr.Markedet · 20001.547.520 kr.Markedet · 20011.829.376 kr.Markedet · 20021.655.712 kr.Markedet · 20031.963.008 kr.Markedet · 20041.981.920 kr.Markedet · 20052.227.200 kr.Markedet · 20063.102.048 kr.Markedet · 20073.994.656 kr.Markedet · 20083.842.304 kr.Markedet · 20093.305.952 kr.Markedet · 20103.335.616 kr.Markedet · 20113.305.184 kr.Markedet · 20123.423.744 kr.Markedet · 20133.306.144 kr.Markedet · 20143.485.184 kr.Markedet · 20153.643.872 kr.Markedet · 20163.807.264 kr.Markedet · 20174.000.032 kr.Markedet · 20184.132.608 kr.Markedet · 20194.731.840 kr.Markedet · 20205.735.232 kr.Markedet · 20215.829.792 kr.Markedet · 20227.729.344 kr.Markedet · 20236.450.048 kr.Markedet · 20246.123.840 kr.Markedet · 20256.357.408 kr.Markedet · 20267.602.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2023 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
7.747.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, familiehandel6.000.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagvej 6
2900 Hellerup		140 m²57 m05-02-20249.250.000 kr.66.071 kr./m²
Dyssebakken 14
2900 Hellerup		91 m²633 m15-09-20247.350.000 kr.80.769 kr./m²
Teglværksbakken 8
2900 Hellerup		101 m²703 m11-11-202510.410.000 kr.103.069 kr./m²
Ellemosevej 32
2900 Hellerup		101 m²810 m11-07-20248.800.000 kr.87.129 kr./m²
Lundeborgvej 3
2900 Hellerup		92 m²923 m09-03-20256.300.000 kr.68.478 kr./m²
Hagens Alle 34
2900 Hellerup		105 m²519 m02-07-20247.125.000 kr.67.857 kr./m²
Ellemosevej 24
2900 Hellerup		102 m²849 m24-11-20248.280.000 kr.81.176 kr./m²
Godhavnsvej 9
2900 Hellerup		105 m²680 m03-09-20259.995.000 kr.95.190 kr./m²
Grants Alle 23
2900 Hellerup		83 m²419 m25-03-20246.500.000 kr.78.313 kr./m²
Baunegårdsvej 50F
2900 Hellerup		103 m²959 m05-12-20235.750.000 kr.55.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden