Dagmarvej 24

Villa · 158 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.958 kr/m².5.899.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDagmarvej gns: 38.405 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-10,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.973.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,15 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.973.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1971Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarvej 11 2740 Skovlunde	151 m²	134 m	09-04-2025	7.295.000 kr.	48.311 kr./m²
Dagmarvej 25 2740 Skovlunde	135 m²	51 m	09-10-2025	6.100.000 kr.	45.185 kr./m²
Dagmarvej 12 2740 Skovlunde	94 m²	130 m	11-06-2024	4.750.000 kr.	50.532 kr./m²
Jyttevej 11 2740 Skovlunde	158 m²	223 m	08-11-2023	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Jyttevej 48 2740 Skovlunde	159 m²	444 m	13-10-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Jyttevej 33 2740 Skovlunde	153 m²	377 m	14-10-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Torvevej 18 2740 Skovlunde	162 m²	444 m	14-05-2025	8.550.000 kr.	52.778 kr./m²
Kavsbjerglund 1 2740 Skovlunde	157 m²	732 m	06-12-2025	5.995.000 kr.	38.185 kr./m²
Harekrogen 12 2740 Skovlunde	162 m²	581 m	05-06-2025	7.600.000 kr.	46.914 kr./m²
Vieholmen 8 2740 Skovlunde	167 m²	447 m	11-08-2024	4.805.000 kr.	28.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu