Dagmarsvej 14, Nordby, 6720 Fanø — Rækkehus · 112 m² · bygget 1870 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 321 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1981. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i NordbyMedian pris/m² for rækkehus i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 14.277 kr/m² × 112 m².1.599.024 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.570.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,68 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.570.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarsvej 10, Nordby 6720 Fanø	183 m²	31 m	08-12-2024	2.100.000 kr.	11.475 kr./m²
Fregatvej 7, Nordby 6720 Fanø	112 m²	316 m	23-11-2025	1.598.000 kr.	14.268 kr./m²
Hovedgaden 45A, Nordby 6720 Fanø	107 m²	207 m	26-11-2025	1.698.000 kr.	15.869 kr./m²
Labyrinten 1, Nordby 6720 Fanø	116 m²	311 m	25-06-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Hovedgaden 18, Nordby 6720 Fanø	107 m²	409 m	04-05-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Fregatvej 13, Nordby 6720 Fanø	105 m²	317 m	25-06-2025	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²
Færgegaardsvej 8, Nordby 6720 Fanø	104 m²	492 m	08-06-2026	1.598.000 kr.	15.365 kr./m²
Kroslippe 1, Nordby 6720 Fanø	121 m²	435 m	10-04-2024	3.250.000 kr.	26.860 kr./m²
Hovedgaden 6, Nordby 6720 Fanø	122 m²	579 m	09-05-2024	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Kløverengen 7, Nordby 6720 Fanø	119 m²	891 m	18-06-2026	1.580.000 kr.	13.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu