Dagmarhaven 40, st. 3.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2021
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 6692 m²
Bebygget areal: 1436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.093 kr/m².3.859.500 kr.
2Vores vurdering3.934.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-66,94 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 9.000.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 11.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.934.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022jun.Ejerskifte
2021Bygget
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202111.900.000 kr.
2019mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20219.000.000 kr.
2015nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevænget 12, 1. 2 2665 Vallensbæk Strand	107 m²	192 m	17-09-2025	3.725.000 kr.	34.813 kr./m²
Margrethevænget 12, 1. 3 2665 Vallensbæk Strand	102 m²	192 m	13-11-2025	3.795.000 kr.	37.206 kr./m²
Margrethevænget 12, 5. 3 2665 Vallensbæk Strand	102 m²	192 m	06-08-2025	3.800.000 kr.	37.255 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54C, 4. tv 2665 Vallensbæk Strand	109 m²	667 m	24-11-2025	4.425.000 kr.	40.596 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54C, 1. tv 2665 Vallensbæk Strand	109 m²	667 m	25-06-2024	3.425.000 kr.	31.422 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54C, 3. tv 2665 Vallensbæk Strand	109 m²	667 m	26-05-2024	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54B, 4. tv 2665 Vallensbæk Strand	109 m²	669 m	16-11-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54B, 1. tv 2665 Vallensbæk Strand	109 m²	669 m	23-09-2024	3.600.000 kr.	33.028 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54C, st. th 2665 Vallensbæk Strand	110 m²	667 m	23-07-2026	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Delta Park 30, 3. tv 2665 Vallensbæk Strand	103 m²	773 m	18-02-2026	3.325.000 kr.	32.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu