Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Dagland 25

Rækkehus · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 609 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.085 kr/m².4.772.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDagland gns: 32.317 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 34.954 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.820.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,17 pct. siden okt. 2020
598k1,7M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.675.000 kr.I dag · vores estimat4.820.645 kr.Markedet · 19921.210.674 kr.Markedet · 1993598.368 kr.Markedet · 1994903.348 kr.Markedet · 1995846.630 kr.Markedet · 19961.045.212 kr.Markedet · 19971.182.384 kr.Markedet · 19981.200.462 kr.Markedet · 19991.198.806 kr.Markedet · 20001.329.354 kr.Markedet · 20012.313.708 kr.Markedet · 20021.413.672 kr.Markedet · 20031.717.686 kr.Markedet · 20042.279.622 kr.Markedet · 20052.227.734 kr.Markedet · 20063.467.526 kr.Markedet · 20073.635.610 kr.Markedet · 20083.305.100 kr.Markedet · 20092.092.080 kr.Markedet · 20102.790.636 kr.Markedet · 20112.860.602 kr.Markedet · 20122.637.456 kr.Markedet · 20132.942.298 kr.Markedet · 20143.336.150 kr.Markedet · 20152.782.080 kr.Markedet · 20163.016.956 kr.Markedet · 20173.236.652 kr.Markedet · 20183.654.930 kr.Markedet · 20193.696.468 kr.Markedet · 20203.783.546 kr.Markedet · 20213.898.914 kr.Markedet · 20224.317.468 kr.Markedet · 20234.712.148 kr.Markedet · 20243.963.774 kr.Markedet · 20254.360.524 kr.Markedet · 20264.264.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.820.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagland 12
8250 Egå		153 m²125 m25-05-20254.900.000 kr.32.026 kr./m²
Dagland 5
8250 Egå		164 m²74 m01-09-20244.800.000 kr.29.268 kr./m²
Soldalen 7
8250 Egå		133 m²86 m31-03-20254.150.000 kr.31.203 kr./m²
Skolevej 16C
8250 Egå		140 m²382 m19-05-20254.450.000 kr.31.786 kr./m²
Muslingevej 17
8250 Egå		140 m²395 m07-06-20244.175.000 kr.29.821 kr./m²
Solvejen 35
8250 Egå		143 m²224 m13-03-20255.560.000 kr.38.881 kr./m²
Dalsagervej 3
8250 Egå		132 m²179 m05-11-20253.900.000 kr.29.545 kr./m²
Skolevej 12F
8250 Egå		140 m²424 m14-08-20265.695.000 kr.40.679 kr./m²
Blomstervangen 1D
8250 Egå		130 m²92 m02-11-20244.958.000 kr.38.138 kr./m²
Blomstervangen 1B
8250 Egå		130 m²93 m09-06-20255.135.000 kr.39.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden