Dagebøl Alle 3

Villa · 94 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.119 kr/m².4.226.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.791.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+726,06 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.791.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Studsbøl Alle 84 2770 Kastrup	93 m²	325 m	04-11-2024	4.995.000 kr.	53.710 kr./m²
Kongelundsvej 330A 2770 Kastrup	97 m²	392 m	25-06-2025	3.200.000 kr.	32.990 kr./m²
Ryumgårdvej 25B 2770 Kastrup	93 m²	575 m	03-09-2025	3.995.000 kr.	42.957 kr./m²
Studsbøl Alle 48 2770 Kastrup	89 m²	278 m	03-02-2026	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²
Majbøl Alle 34 2770 Kastrup	100 m²	196 m	10-04-2024	3.900.000 kr.	39.000 kr./m²
Stubkærvej 4 2770 Kastrup	96 m²	543 m	21-07-2025	4.400.000 kr.	45.833 kr./m²
Foldbyvej 52 2770 Kastrup	96 m²	556 m	22-07-2024	4.600.000 kr.	47.917 kr./m²
Kølkærvej 3 2770 Kastrup	91 m²	482 m	21-04-2026	4.700.000 kr.	51.648 kr./m²
Kongelundsvej 306 2770 Kastrup	87 m²	181 m	17-12-2025	4.025.000 kr.	46.264 kr./m²
Brønderslev Alle 107 2770 Kastrup	98 m²	544 m	03-07-2024	3.950.000 kr.	40.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu