Dagebøl Alle 2

Villa · 144 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.473 kr/m².5.361.800 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.319.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,18 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.205.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.319.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg3.205.000 kr.
2017nov.Ejerskifte3.205.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybøl Alle 16A 2770 Kastrup	143 m²	194 m	02-11-2023	5.420.000 kr.	37.902 kr./m²
Avnbøl Alle 11 2770 Kastrup	142 m²	298 m	12-12-2025	6.650.000 kr.	46.831 kr./m²
Hesselvigvej 28 2770 Kastrup	144 m²	450 m	22-12-2023	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Foldbyvej 24 2770 Kastrup	142 m²	423 m	24-12-2023	5.050.000 kr.	35.563 kr./m²
Horsbøl Alle 4 2770 Kastrup	136 m²	141 m	01-11-2023	4.550.000 kr.	33.456 kr./m²
Nybøl Alle 30 2770 Kastrup	137 m²	223 m	01-12-2024	7.200.000 kr.	52.555 kr./m²
Karupvej 16 2770 Kastrup	150 m²	321 m	27-08-2024	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Brønderslev Alle 106 2770 Kastrup	146 m²	553 m	08-12-2025	4.100.000 kr.	28.082 kr./m²
Foldbyvej 21 2770 Kastrup	139 m²	396 m	03-09-2024	5.148.000 kr.	37.036 kr./m²
Græsbøl Alle 14 2770 Kastrup	154 m²	122 m	06-03-2026	6.750.000 kr.	43.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu