Dagebøl Alle 12

Villa · 127 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.761.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.021 kr/m².5.357.501 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.013.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,31 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.013.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg3.660.000 kr.
1972Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybøl Alle 17 2770 Kastrup	125 m²	48 m	12-05-2025	6.500.000 kr.	52.000 kr./m²
Studsbøl Alle 61 2770 Kastrup	128 m²	226 m	09-10-2024	6.000.011 kr.	46.875 kr./m²
Adsbøl Alle 8 2770 Kastrup	122 m²	187 m	23-04-2026	6.650.000 kr.	54.508 kr./m²
Stubkærvej 12 2770 Kastrup	126 m²	468 m	13-03-2025	5.175.000 kr.	41.071 kr./m²
Avnbøl Alle 14 2770 Kastrup	123 m²	299 m	20-02-2025	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²
Oliefabriksvej 178 2770 Kastrup	127 m²	563 m	05-02-2025	4.050.000 kr.	31.890 kr./m²
Ryumgårdvej 65 2770 Kastrup	130 m²	443 m	25-01-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Finderupvej 47 2770 Kastrup	122 m²	358 m	12-01-2025	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Vedbøl Alle 6 2770 Kastrup	121 m²	335 m	03-11-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²
Talosvej 9 2770 Kastrup	123 m²	495 m	15-11-2023	5.055.000 kr.	41.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu