Dærupvej 91, Dærup

Villa · 78 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 1.187 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.170 kr/m².843.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering829.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+373,91 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2016 · Alm. Salg: 175.000 kr.
20. jun. 2026 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 829.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte175.000 kr.
2016dec.Solgt, familiehandel175.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 34, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	77 m²	1,6 km	27-05-2026	500.000 kr.	6.494 kr./m²
Enebærvej 2D 5620 Glamsbjerg	84 m²	1,4 km	05-02-2026	550.000 kr.	6.548 kr./m²
Assensvej 36, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	59 m²	1,6 km	12-12-2023	395.000 kr.	6.695 kr./m²
Rønnevej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	98 m²	1,9 km	07-03-2024	630.000 kr.	6.429 kr./m²
Nybovej 11 5620 Glamsbjerg	92 m²	2,5 km	09-03-2025	700.000 kr.	7.609 kr./m²
Harevej 13 5620 Glamsbjerg	96 m²	2,3 km	11-12-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Fasanvej 6 5620 Glamsbjerg	96 m²	2,5 km	12-06-2024	1.340.000 kr.	13.958 kr./m²
Nørregade 67 5620 Glamsbjerg	102 m²	1,9 km	28-10-2024	995.000 kr.	9.755 kr./m²
Harevej 20 5620 Glamsbjerg	98 m²	2,3 km	26-02-2025	600.000 kr.	6.122 kr./m²
Harevej 25 5620 Glamsbjerg	98 m²	2,4 km	17-12-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu