Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Dæmningen 81, Strib

Fritidshus · 64 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.895 kr/m².2.591.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.191.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,60 pct. siden nov. 2013
92k856k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20131.232.500 kr.30. jun. 20262.250.000 kr.I dag · vores estimat2.191.443 kr.Markedet · 1992348.672 kr.Markedet · 1993229.888 kr.Markedet · 1994371.328 kr.Markedet · 199592.224 kr.Markedet · 1996284.992 kr.Markedet · 1997249.984 kr.Markedet · 1998432.640 kr.Markedet · 1999694.848 kr.Markedet · 2000719.232 kr.Markedet · 2001225.856 kr.Markedet · 2002929.088 kr.Markedet · 20031.101.120 kr.Markedet · 2004494.272 kr.Markedet · 20051.090.880 kr.Markedet · 2006580.288 kr.Markedet · 2007997.440 kr.Markedet · 20081.294.400 kr.Markedet · 2009945.088 kr.Markedet · 20101.312.960 kr.Markedet · 2011777.152 kr.Markedet · 2012862.720 kr.Markedet · 2013878.016 kr.Markedet · 2014725.312 kr.Markedet · 20151.298.304 kr.Markedet · 20161.383.040 kr.Markedet · 20171.306.688 kr.Markedet · 20181.502.848 kr.Markedet · 2019877.632 kr.Markedet · 20201.142.720 kr.Markedet · 20211.152.000 kr.Markedet · 20221.673.280 kr.Markedet · 20232.016.000 kr.Markedet · 20241.351.296 kr.Markedet · 20252.322.560 kr.Markedet · 20261.866.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2013 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.191.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2013nov.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandstien 117, Strib
5500 Middelfart		56 m²544 m21-05-20253.045.000 kr.54.375 kr./m²
Provstebakken 20, Strib
5500 Middelfart		72 m²577 m18-08-20254.400.000 kr.61.111 kr./m²
Strandstien 158, Strib
5500 Middelfart		74 m²462 m15-09-20252.850.000 kr.38.514 kr./m²
Kristiansmindevej 12, Røjleskov
5500 Middelfart		60 m²1,4 km13-01-20242.810.000 kr.46.833 kr./m²
Kristiansmindevej 11, Røjleskov
5500 Middelfart		55 m²1,4 km15-11-20251.900.000 kr.34.545 kr./m²
Vegavej 2E, Vejlby Fed
5500 Middelfart		64 m²5,3 km08-01-20261.615.000 kr.25.234 kr./m²
Stjernevej 11, Vejlby Fed
5500 Middelfart		62 m²5,4 km27-02-20252.250.000 kr.36.290 kr./m²
Orionvej 2, Vejlby Fed
5500 Middelfart		62 m²5,4 km28-10-20251.800.000 kr.29.032 kr./m²
Castorvej 18, Vejlby Fed
5500 Middelfart		69 m²5,3 km24-10-20252.395.000 kr.34.710 kr./m²
Gl Vestergade 39
5500 Middelfart		59 m²5,3 km19-08-20242.850.000 kr.48.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden