Dæmningen 59, Strib

Fritidshus · 73 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 423 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.228 kr/m².2.593.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.642.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,27 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2006 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.642.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2006dec.Solgt, familiehandel895.000 kr.
1974Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 158, Strib 5500 Middelfart	74 m²	308 m	15-09-2025	2.850.000 kr.	38.514 kr./m²
Provstebakken 20, Strib 5500 Middelfart	72 m²	734 m	18-08-2025	4.400.000 kr.	61.111 kr./m²
Strandstien 117, Strib 5500 Middelfart	56 m²	395 m	21-05-2025	3.045.000 kr.	54.375 kr./m²
Kristiansmindevej 12, Røjleskov 5500 Middelfart	60 m²	1,6 km	13-01-2024	2.810.000 kr.	46.833 kr./m²
Kristiansmindevej 11, Røjleskov 5500 Middelfart	55 m²	1,6 km	15-11-2025	1.900.000 kr.	34.545 kr./m²
Stellanovavej 6, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	4,8 km	25-03-2026	2.830.000 kr.	37.733 kr./m²
Provstebakken 5, Strib 5500 Middelfart	113 m²	710 m	14-02-2024	2.300.000 kr.	20.354 kr./m²
Siriusvej 6, Vejlby Fed 5500 Middelfart	74 m²	5,0 km	23-05-2024	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Siriusvej 10, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	5,1 km	21-06-2026	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Castorvej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	5,3 km	05-06-2026	2.245.000 kr.	31.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu