Dæmningen 52, Strib

Fritidshus · 170 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 170 m², grund på 1.780 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.456 kr/m².3.099.750 kr.
2Boligareal større end typisk170 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering5.072.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+624,70 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2000 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.072.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2001jan.Ejerskifte
2000apr.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provstebakken 5, Strib 5500 Middelfart	113 m²	738 m	14-02-2024	2.300.000 kr.	20.354 kr./m²
Siriusvej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	127 m²	5,0 km	08-04-2025	1.870.000 kr.	14.724 kr./m²
Spikavej 8, 1., Vejlby Fed 5500 Middelfart	114 m²	4,5 km	08-01-2024	2.895.000 kr.	25.395 kr./m²
Capellavej 30, Vejlby Fed 5500 Middelfart	123 m²	5,1 km	02-06-2026	4.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Vegavej 58, Vejlby Fed 5500 Middelfart	132 m²	5,6 km	26-05-2025	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Stjernevej 77, Vejlby Fed 5500 Middelfart	112 m²	4,9 km	10-05-2026	2.712.500 kr.	24.219 kr./m²
Vegavej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	121 m²	5,4 km	24-10-2025	695.000 kr.	5.744 kr./m²
Siriusvej 4, Vejlby Fed 5500 Middelfart	112 m²	5,0 km	14-04-2025	3.025.000 kr.	27.009 kr./m²
Algolvej 58A, Vejlby Fed 5500 Middelfart	121 m²	5,6 km	05-08-2025	4.100.000 kr.	33.884 kr./m²
Klintholmvej 59, Vejlbyskov 5500 Middelfart	90 m²	4,3 km	19-08-2025	5.500.000 kr.	61.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu