Dæmningen 33, Strib

Fritidshus · 79 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 285 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.659 kr/m².2.988.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.869.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+167,11 pct. siden dec. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1989 · Alm. Salg: 221.000 kr.
14. okt. 2013 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.869.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Ejerskifte
2013okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1989dec.Ejerskifte221.000 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 158, Strib 5500 Middelfart	74 m²	187 m	15-09-2025	2.850.000 kr.	38.514 kr./m²
Provstebakken 20, Strib 5500 Middelfart	72 m²	844 m	18-08-2025	4.400.000 kr.	61.111 kr./m²
Strandstien 117, Strib 5500 Middelfart	56 m²	275 m	21-05-2025	3.045.000 kr.	54.375 kr./m²
Kristiansmindevej 12, Røjleskov 5500 Middelfart	60 m²	1,7 km	13-01-2024	2.810.000 kr.	46.833 kr./m²
Kristiansmindevej 11, Røjleskov 5500 Middelfart	55 m²	1,7 km	15-11-2025	1.900.000 kr.	34.545 kr./m²
Provstebakken 5, Strib 5500 Middelfart	113 m²	825 m	14-02-2024	2.300.000 kr.	20.354 kr./m²
Stellanovavej 6, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	4,9 km	25-03-2026	2.830.000 kr.	37.733 kr./m²
Prokyonvej 11 5500 Middelfart	80 m²	5,3 km	07-08-2026	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Klintholmvej 59, Vejlbyskov 5500 Middelfart	90 m²	4,3 km	19-08-2025	5.500.000 kr.	61.111 kr./m²
Siriusvej 3, Vejlby Fed 5500 Middelfart	83 m²	5,1 km	03-09-2026	2.450.000 kr.	29.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu